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Idyllisches Landhaus, Sonnenterrasse inklusive

Einfamilienhaus in A - 9635 Dellach, Kärnten


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Referenz
  • 33226
Standort
  • A - 9635 Dellach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.749,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1954
Kaufpreis: 298.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
298.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.60 %
 
inkl MWSt
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
1749 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
60 m²
Baujahr
ca. 1954
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
160,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Zeit für Entspannung in Ihrem gemütlichen, neuen Zuhause. Idyllisches Ferienhaus in Ruhelage mit viel Grün und idealer Südausrichtung.

Dieses Einfamilienwohnhaus wartet auf einen neuen Besitzer und befindet sich am östlichen Ortsrand von Dellach im Gailtal. Es ist umgeben von einem sehr großen Garten, bietet somit ein ideales Maß an Privatsphäre und lädt zum Erholen und Entspannen ein.

Das Haus wurde von 2011 bis 2018 laufend renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Liegenschaft neben dem großen Garten ausreichend Platz und Gestaltungsraum. Die Übergabe des Landhauses erfolgt komplett möbliert. Auf der neuen Terrasse mit Südausrichtung genießen Sie die Vorzüge der Region mit direktem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Ortschaft Dellach im Gailtal sowie die Umgebung hat viel zu bieten: Beispielsweise liegt die Skiregion Nassfeld, eines der größten Skiegebiete südlich der Alpen, nicht weit entfernt. Italien, für einen kurzen Abstecher ans Meer, liegt in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

Der Region verbunden: DolomitenBank
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 9635 Dellach, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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