Altmayer Immobilienservice GmbH
Widmanngasse 46, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Hermann Altmayer MBA | Mail: office@dha-immoservice.at | Mobil: +43 664 425 10 59

Troadkasten mit Baulandreserve am Nassfeld

Berghütte in A - 9620 Hermagor, Kärnten


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DRUCK

6 Bilder
Referenz
  • 14000400
Standort
  • A - 9620 Hermagor
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 56,00 m²
Grundstücksfläche
  • 468,00 m²
Zimmer
  • 2
Kaufpreis: 310.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56 m²
Kaufpreis
310.000,00
Nutzfläche
62,50 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
468 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Fläche Balkon/Terasse
6,50 m²
 
 
Boden
Dielen
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,00
Gültig bis
23.03.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Der ehemalige Getreidekasten wurde, da er zur Aufbewahrung von Getreide und anderer wertvoller Güter diente, sehr sorgfältig und robust gebaut. Der original Troadkasten mit Baulandreserve am Nassfeld ist derzeit aufgeteilt in Wohnraum, Wohndiele, Schlafzimmer und Bad. Das einzig verfügbare Bauland mit Baugenehmigung im Ferienort Sonnleitn, bietet eine wunderbare freie Sicht und ganztägig Sonne und es sind bereits Pläne mit verschiedenen Um- und Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden. Das Bauerndorf Sonnleitn wird durch 2 Hausmeister betreut, die für Schneeräumung, Müllentsorgung, etc. zuständig sind. Mit dem Schlüssel aufsperren und in einem teilmöblierten Ferienhaus wohnen!

Lagebeschreibung

Der Troadkasten befindet sich im Bauerndorf Sonnleitn auf dem Nassfeld auf 1400 m Höhe in den Karnischen Alpen in unmittelbarer Skipistennähe. Die Skiarena Nassfeld ist das größte, modernste und abwechslungsreichste Skigebiet Kärntens und gehört zu den Top-10 Skigebieten Österreichs. Im Dorf selbst gibt es mehrere Möglichkeiten einzukaufen oder essenzugehen.

Lage - A - 9620 Hermagor, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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