SkyLead Real GmbH - Klagenfurt
Mageregger Straße 63, 1. Stock, A-9020 Klagenfurt am Wörthersee


Ihr Ansprechpartner:
Christian Matulke | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763900531

Ländliches Juwel mit außergewöhnlich viel Grund

Einfamilienhaus in A - 9620 Hermagor-Pressegger See, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 3409439
Standort
  • A - 9620 Hermagor-Pressegger See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 180,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.830,00 m²
Zimmer
  • 9
Baujahr
  • 1980
Kaufpreis: 295.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Hermagor-Pressegger See, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Hermagor entwickelt sich ähnlich ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
180 m²
Kaufpreis
295.000,00
Anzahl Zimmer
9
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
350,00
Anzahl Wohneinheiten
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
3830 m²
Maklerprovision
3%
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
1980

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
F
Energieverbrauchkennwert
249 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1980

Immobilienbeschreibung

Sonnig, ruhig, charmant und mit viel Platz, dieses Objekt besticht mit all diesen Eigenschaften.

Unweit des Pressegersees, in einer der fantastischsten Urlaubsregionen Kärntens liegt dieses kürzlich sanierte Landhaus.
Mit 180m2 Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen bietet es ausreichend Platz zur freien Entfaltung von größeren Familien.
Beide Etagen sind voll ausgestattet und werden möbliert übergeben.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Grund, der Ihnen jeglichen Raum zur freien Entfaltung gönnt. Hier sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt.
Die Schwedenöfen auf beiden Etagen runden das ländlich, wohlige Wohngefühl bestens ab.


Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung unter +43 676 39 00 531- Christian Matulke
Alle Angaben laut Eigentümer.





Schulen:
Alle gängigen Schulen sowie Kindergärten befinden sich im Ortskern, der bequem mit dem Bus in wenigen Autominuten zu erreichen ist.


Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind ebenfalls leicht mit Bus oder Auto erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Unweit der Liegenschaft befindet sich eine Bushaltestelle, die Anschluss nach Hermagor Bahnhof ermöglicht, von wo aus man in alle Richtungen Anbindung findet.

Lagebeschreibung

Hermergor - Presseggersee ist eine kleine Gemeinde im Herzen der Urlaubsregion Kärntens, wo man noch auf gute Nachbarschaft Wert legt. Badeseen, Schigebiete, Wanderwege und die Nähe zu Italien ermöglichen attraktive Freizeitaktivitäten und die Lage an sich überzeugt mit absoluter Ruhe.

Lage - A - 9620 Hermagor-Pressegger See, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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