Altmayer Immobilienservice GmbH
Widmanngasse 46, 9500 Villach, Österreich


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Mag. Hermann Altmayer MBA | Mail: office@dha-immoservice.at | Mobil: +43 664 425 10 59

Naturidyll mit Potential im Gurktal

Einfamilienhaus in A - 9571 Albeck Untere Schattseite, Kärnten


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6 Bilder
Referenz
  • 14000717
Standort
  • A - 9571 Albeck Untere Schattseite
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 98,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.700,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 98.600,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
98 m²
Kaufpreis
98.600,00
Nutzfläche
130 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Grundstücksfläche
3700 m²
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
18 m²
Zustand
SANIERUNGSBEDUERFTIG
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Dielen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Holz
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Immobilienbeschreibung

Wunderbar gelegen umgeben von Wäldern liegt dieses charmante Einfamilienhaus in Alleinlage leicht erhöht über der Gurk. Das Haus verfügt über eine Vorraum, Küche, Bad mit WC, Esszimmer und Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer und 2 Haushaltsräume, ebenso runden ein großer Gemüsegarten ein kleiner Teich und eine Garage das Angebot ab. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das Holzlager (das Haus wird von der Küche aus Zentral mit Holz beheizt) und ein kleiner als Werkstatt genutzter Raum. Die Wasserversorgung erfolgt über eigenen Quellen (Nutzwasser und Brauchwasser). Das Haus ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand (Fenster 2012 ausgetauscht, neue Heizkörper im OG) einige Adaptierungsarbeiten sind vA im Bad notwendig aber in kürzester Zeit durchführbar.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposee an!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Leicht erhöht über der Gurk gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus in Alleinlage eingerahmt vom angrenzenden Wald. Kindergarten, Schulen, Banken sowie Ärzte, Apotheken und Kulturvereine befinden sich in der Ortschaft Weitensfeld nur knappe 10 Fahrminuten entfernt. Die Bezirksstadt Feldkirchen mit ausgezeichneter Infrastruktur ist in 20 Autofahrminuten zu erreichen. Von dort aus erreicht man auch die größeren Städte Villach und Klagenfurt in kürzester Zeit.

Lage - A - 9571 Albeck Untere Schattseite, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Albeck Untere Schattseite

OrtPreisDistanz
Glödnitz - 9346 2%5 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Feldkirchen ist fallend ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser