s REAL - Villach
Moritschstraße 11, A-9500 Villach


Ihr Ansprechpartner:
Martina Granig | Mail: martina.granig@sreal.at | Mobil: +43 664 88304265

Wunderschöner Landsitz direkt im Anschluss an den Golfplatz Bad Kleinkirchheim

Ferienhaus in A - 9564 Reichenau, Kärnten


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DRUCK

Referenz
  • 2838/228
Standort
  • A - 9564 Reichenau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 568,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1967
Kaufpreis: 360.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
120 m²
Kaufpreis
360.000,00
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
240,00
Anzahl Badezimmer
2
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
240,00
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
568 m²
Zustand
MODERNISIERT
Gartenfläche
307 m²
Baujahr
1967
Kellerfläche
70 m²
Letzte Modernisierung
2019
Anzahl Balkone
2
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Genießen Sie die Vielfalt des einzigartigen Berg- Thermen- Seen Erlebnisses von Reichenau. Nach gerade mal 5 Minuten Autofahrt, entspannt man im Wellnessbereich des Römerbades. Für Begeisterte Schifahrer und Wanderer  empfiehlt sich ebenfalls nach ca. 5 km die Kaiserburgbahn, wo demnächst eine 1,4 km lange Panoramarollbahn eröffnet wird. Golfliebhaber bevorzugen vielleicht den 18 Loch Golfplatz der direkt an das Grundstück angrenzt.  

Das 2019 frisch sanierte Wohnhaus bietet viele Annehmlichkeiten auf  ca.120 m² Wohnfläche. Die 4 Schlafzimmer sind jeweils mit einem Waschbecken und einem Fernseher ausgestattet. Für die tägliche Pflege befindet sich in jeder der beiden Etagen je eine Badezimmer und ein WC.

Die geschmackvolle und gut ausgestattete Küche erfüllt Ihre kühnsten Hobbykochträume und bietet durch den großzügigen Esstisch auch genug Platz für die anschließende Verkostung durch Familie oder Freunde.

Hier ist kein Platz für Langeweile: dafür sorgen zum Beispiel der Hauseigene Billardraum, oder der Tischtennistisch im Keller.

2 Balkone und eine Terrasse mit Garten sorgen für einen herrlichen Blick ins Grüne und auf den Golfplatz.

 

Ein persönlicher Blick auf diese fabelhafte Immobilie lohnt sich. 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir

0043 664 88304265

Martina Granig 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Reichenau ist eine Gemeinde im Bezirk Spittal an der Drau in Kärnten und grenzt direkt an Bad Kleinkirchheim an. Der Ort in den Gurktaler Alpen ist als Heilbad und Luftkurort ebenso wie als Skigebiet bekannt. Die Region bietet neben Wandervergnügen in den Nockbergen unglaublich viel zur Freizeitgestaltung an.

Lage - A - 9564 Reichenau, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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