Jansa Immobilien
Hausergasse 37, 9500 Villach, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingeborg Jansa | Mail: office@jansa-immobilien.at | Mobil: +43(0)664-282 363 8

Großzügiges Landhaus in absoluter Ruhelage mit Schwimmbad und Wellnessbereich

Haus in A - 9560 Feldkirchen in Kärnten, Kärnten


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Referenz
  • 1109655
Standort
  • A - 9560 Feldkirchen in Kärnten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 315,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.242,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 1982
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Feldkirchen ist steigend ca. 18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
315 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Nutzfläche
580 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
3
Garage
2
Anzahl separate WC
6
Baujahr
1982
Grundstücksfläche
1242 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
3
 
 
Anzahl Logias
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
Terrakotta
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
Südwest
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
159,20
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
15.01.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese repräsentative Perle im Landhausstil wurde im Jahr 1982 in Massivbauweise in einer kleinen, ruhigen Siedlung in Sonnenlage, im Nordwesten von Feldkirchen, mit viel Liebe zum Detail errichtet.
Das Zentrum der Stadtgemeinde Feldkirchen mit samt der Infrastruktur ist ca. 2 km entfernt. Der nahe gelegene Flatschacher See bietet ganzjährig Erholung, egal ob beim Baden, Wandern oder Schlittschuhfahren.

Menschen, die das Besondere suchen und viel Wohnfläche lieben, werden dieses Domizil sofort ins Herz schließen.

Das Haupthaus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 315,50 m² weist zusätzlich neben dem Schwimmbad, Partyraum, Sauna, großzügigem Wohn-Essbereich, eigenem Gäste-Bereich, auch eine ca. 47 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang auf. Diese bietet entweder Ihrer Hausangestellten, Ihrem Au-Pair-Mädchen oder auch Ihren Gästen genügend Platz und Freiraum.

Wollen Sie eine eine 360°-Besichtigungstour durch dieses wunderschöne Domizil machen, dann klicken Sie bitte folgenden Link an: hier geht´s los

Sind Sie neugierig geworden! So freuen wir uns auf Ihre unverbindliche und kostenlose Anfrage!

 

Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.

Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!


Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 9560 Feldkirchen in Kärnten, Kärnten

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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