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Ein- Mehrfamilienhaus - PREISWERT

Mehrfamilienhaus in A - 9555 Glanegg, Kärnten


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Referenz
  • 00340
Standort
  • A - 9555 Glanegg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 232,64 m²
Grundstücksfläche
  • 1.211,00 m²
Kaufpreis: 255.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Feldkirchen ist steigend ca. 18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
232,64 m²
Kaufpreis
255.000,00
Grundstücksfläche
1211 m²
Kaufpreis pro m2
1.096,11
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
156,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Das große Ein- Mehrfamilienhaus ist am Fuße der Ruine Glanegg, rund 6 km von Feldkirchen entfernt, gelegen. Das Objekt wurde in mehreren Baustufen ab 1971 aus- und umgebaut. Der Zustand des Objektes ist in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand, aber es sind Renovierungsarbeiten notwendig. Das Kellergeschoss befindet sich wieder im Rohbauzustand, da es beabsichtigt war, dieses um- bzw. innen neu auszubauen. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet. Der Ausbau im Dachgeschoss über der Garage erfolgte in Leichtbauweise und ist neuwertig. Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen.

Raumaufteilung Wohnhaus:
Kellergeschoss (Nfl: 240m²): Lage- und Wirtschaftsräume,Holzkeller, Küche, Bad, 2 WC, Mostkeller, Tankraum, Heizraum und Werkstatt mit einem Zugang vom Garten.
Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, Wohnzimmer, Kaminzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, AR
Dachgeschoss: VR, Küche/Wohn-Schlafraum, AR und Empore.
Raumaufteilung Zubau:
Erdgeschoss: Garage und Lagerräume
Wohnung über der Garage: Diele, Küche/Essraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, AR

Gesamtwohnfläche 232,64m²
EG-Wohnhaus 102,18m²
DG-Wohnhaus 57,09m²
DG-Garage 73,37m²

Fazit: Ein preiswertes Haus mit viel Platz!

Alle Details bei Interesse gerne auf Anfrage , wir freuen uns!
Kontakt: office@emotion-immobilien, 0660-258 0 278

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Lage - A - 9555 Glanegg, Kärnten

Ortsmitte
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