IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Roswitha Koch | Mail: Roswitha.Koch@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-745

Traumlage - teilweise saniert - noch einiges zu tun - Bauernhaus in idyllischer Lage

Bauernhaus in A - 7511 Rohrbach an der Teich, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 33104
Standort
  • A - 7511 Rohrbach an der Teich
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Grundstücksfläche
  • 859,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1930
Kaufpreis: 74.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberwart ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
74.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Grundstücksfläche
859 m²
Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
ca. 1930
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
148,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Bauernhaus, liegt sehr ruhig, im Grünen vor einem Wald am Dorfrand.

Das Haus ist nicht feucht oder schimmlig.

Linker Teil:
Es wurde eine neue Wasserleitung aus Kupfer, mit neuem Boiler ins Bad verlegt. Im Flur befindet sich die Pumpe für den Brunnen, öffentliches Wasser ist noch nicht angeschlossen, Kanal ist vorhanden.
Die kleine Wohnküche wird mit einem Tischherd beheizt.

Rechter Teil:
2018 saniert und rolliert. Neue Fußböden und frisch ausgemalt. In der Mitte ist ein kleiner Flur, rechts ein großes Zimmer und links ein großes Zimmer.
Hier war Infrarotheizung geplant.

Zwischen den beiden Räumlichkeiten war ein geschlossener Verbindungsflur geplant.

Auf dem Grundstück sind sieben Kirschenbäume, ein Zwetschkenbaum und ein kleiner Nussbaum.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 7511 Rohrbach an der Teich, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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