IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Sehr ruhig gelgenes, sehr gepflegetes Einfamilienhaus mit wunderschön angelegtem großen Garten

Einfamilienhaus in A - 7511 Mischendorf, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 33460
Standort
  • A - 7511 Mischendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.475,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1978
Kaufpreis: 248.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mischendorf, ist steigend ca. 6%
Anders als in Mischendorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Oberwart gefallen ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
248.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
3
Grundstücksfläche
2475 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
Baujahr
ca. 1978
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
108,20
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Dieses mit Liebe zum Detail und klug durchdachte, qualitativ hochwertige, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einem wunderschön angelegten großen Garten im sonnigen Südburgenland bietet erholsame Lebensstunden und viel Komfort.

Das geräumige Haus wurde laufend gepflegt und saniert. 2017 wurden neue dreifachverglaste Fenster eingebaut. Das Haus ist mit drei Heizungen ausgestattet. Die neue Festbrennstoffheizung wurde 2016 installiert, die Ölheizung mit dem Mehrwertbrenner im Jahr 2013 und die Luftheizung 2010. Je nach Bedarf, kann man die Heizart wählen.
Im Garten sind ein schöner Essplatz, ein großer Geräteschuppen, das glasüberdachte Hochbeet, sowie Zierbäume, Sträucher, Blumenbeete und ein eigener Kompostbereich im hinteren Teil des Gartens.
Das Haus ist alarmgesichert, mit Eigentümer und Polizei verbunden.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Neuhaus in der Wart ist eine Katastralgemeinde im Südburgenland. Die Bezirkshaupt- und Einkaufsstadt Oberwart liegt rund 15 Fahrtminuten entfernt. Die Thermen- und Golfregion Stegersbach und Bad Tatzmannsdorf sind in jeweils ca.20 Fahrminuten erreichbar.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 7511 Mischendorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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