PRO HOME Immobilien GmbH
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Ihr Ansprechpartner:
Baldauf Johannes | Mail: johannes.baldauf@pro-home-immobilien.at | Mobil: 0664/885 444 22

Haus mit jedermenge Grund und Wirtschaftsgebäuden!

Einfamilienhaus in A - 7503 Welgersdorf, Burgenland


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14 Bilder
Referenz
  • 1116004
Standort
  • A - 7503 Welgersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 76,00 m²
Grundstücksfläche
  • 3.115,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1967
Kaufpreis: 69.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberwart ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von Welgersdorf

OrtPreisDistanz
Badersdorf - 7512 -11%5 km
Schachendorf - 7472 -19%6 km
Mischendorf - 7511 -3%6 km
Jabing - 7503 8%9 km
Markt Neuhodis - 7464 -3%9 km
Güttenbach - 7536 23%11 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76 m²
Kaufpreis
69.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3,00
Grundstücksfläche
3115 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Boden
Fliesen
 
Dielen
Zustand
Teil- vollrenovierungs-bedürftig
 
Gepflegt
Stellplatzart
Garage
Baujahr
1967

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
414,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,24

Immobilienbeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Ortslage von Welgersdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Großpetersdorf.

Das Wohnhaus wurde 1967 zweigeschossig, Erdgeschoss mit Vollkeller in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Das Dachgeschoss kann zur Erweiterung der Wohnfläche ausgebaut werden.
Die Wohnfläche mit 76 m² ist aufgeteilt auf: Wohnküche, Speis, 3 Zimmern, Vorraum, Bad, WC extra.

Am Grundstück befinden sich weiter ein altes Bauernhaus, ehemalige Stallungen und eine große halbseitig offene Halle.
Einstellmöglichkeiten für KFZ sind reichlich vorhanden.

Das Grundstück ist eben, im vorderen Bereich uneinsichtig, geschlossene Hausfront, zwei Zufahrten, es umfasst eine Grundfläche von 3.115m², unterteilt sich auf Bauland - Dorfgebiet, Grünland Hausgarten sowie Grünland.
Ideal geeignet für Selbstversorgung, Tierhaltung möglich!

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Ortsverband von Welgersdorf, ein kleiner idyllischer Ort mit ca. 420 Einwohnern im südlichen "Sonnenland" Burgenland. Das Landschaftsbild ist geprägt von Wäldern, Hügeln und Feldern.

Infrastruktur:
Arzt, Bushaltestelle, Einkaufsmarkt, Lokale, Kindergarten, Schulen, Sportplatz, Wanderwege und Radwege sind in der Gemeinde Großpetersdorf vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Oberwart sowie der Kurort Bad Tatzmannsdorf ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Kulturinteressierte und Bewegungsfreudige kommen in dieser Region voll auf ihre Kosten.

Sonstige Angaben

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, Besichtigung sowie Fragen zur Finanzierung unter der Tel. Nr. 0664/885 444 22 gerne zur Verfügung, Johannes Baldauf, Immobilientreuhänder und gew. Vermögensberater.

Lage - A - 7503 Welgersdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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