IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Mag. Roswitha Koch | Mail: Roswitha.Koch@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-745

Großes Landhaus mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten

Einfamilienhaus in A - 7503 Großpetersdorf, Burgenland


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Referenz
  • 30879
Standort
  • A - 7503 Großpetersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.010,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1972
Kaufpreis: 247.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Großpetersdorf, ist steigend ca. 23%
Anders als in Großpetersdorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Oberwart gefallen ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Kaufpreis
247.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Garage
3
Grundstücksfläche
1010 m²
Freiplatz
3
Fläche Balkon/Terasse
70 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
ca. 1972
Anzahl Stellplätze
6
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
193,80
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Das massiv gebaute großzügige Haus ist in drei Geschoßen unterteilt und mit zwei Badezimmern ausgestattet.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einer Familie reichlich Platz. Im Dachgeschoss sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme.
Über der angebauten Doppelgarage und dem Erdkeller lädt eine ca.70m² große Terrasse zum Verweilen in der Sonne ein.
In dieser ruhigen Dorfrand-Lage kann man den Blick über die eigenen, blühenden Obstbäume in die Ferne schweifen lassen.

Bastler und Handwerker finden im unteren Bereich des Hauses sowie im Zubau genug Räumlichkeiten vor, um sich Ihren Hobbys zu widmen.
Gärtner werden mit dem Erdkeller und dem großen, schönen Gartengrundstück ihre Freude haben. Dem eigenen Gemüseanbau steht nichts mehr im Wege.

Diverse Sportvereine und ein Schwimmbad im Ort bieten Abwechslung und Abkühlung.
Supermärkte, Greißlerladen, Cafes und Gasthäuser sorgen für das leibliche Wohl "außer Haus".
Praktische Ärzte und Fachärzte sowie Kindergärten und Schulen finden Sie in der näheren Umgebung.
Ein Pfotenparadies verwöhnt Ihre Vierbeiner.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:193.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 7503 Großpetersdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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