IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Monika Toth | Mail: Monika.Toth@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/660/82 80 418

Traumhaus mit südlichen Flair

Einfamilienhaus in A - 7501 Unterwart, Burgenland


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8 Bilder
Referenz
  • 27437
Standort
  • A - 7501 Unterwart
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Grundstücksfläche
  • 900,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2013
Kaufpreis: 370.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberwart ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Kaufpreis
370.000,00
Nutzfläche
150 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
4
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2013
Anzahl separate WC
1
Alter
NEUBAU
Grundstücksfläche
900 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,70
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Wenn Sie etwas Anspruchvolles und Spannendes suchen, wird Sie dieses außergewöhnliche Haus bestimmt bezaubern.

Das Niedrigenergiehaus wurde 2013 gebaut und besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, WC, Haushaltsraum sowie einem Appartement mit eigenem Eingang. Das Wohnzimmer hat eine vollkommen südlich-ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Das Haus ist lichtdurchflutet - Helligkeit wird auch durch die Wahl von hellen Naturfarben und natürlichen Materialien betont. Eine Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für eine angenehme und preiswerte Wärme, Energieklasse (laut Energieausweis) sind Klassen A und B.
In diesem Haus kann man sich wirklich wohl fühlen und Energie für den Tag tanken.

Natur und Funktionalität - im Herzen von Südburgenland!

Die Entfernung zur Einkaufsstadt Oberwart beträgt ca 2 km.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Monika Toth 0660/82 80 418 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 7501 Unterwart, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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