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Einfamilienhaus in sonniger Waldrandlage im Dorfgebiet

Einfamilienhaus in A - 7501 Oberdorf im Burgenland, Burgenland


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Referenz
  • 35352
Standort
  • A - 7501 Oberdorf im Burgenland
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 136,00 m²
Grundstücksfläche
  • 979,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1958
Kaufpreis: 98.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberwart ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
136 m²
Kaufpreis
98.900,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Grundstücksfläche
979 m²
Freiplatz
3
Kellerfläche
25 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Baujahr
ca. 1958
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
221,50
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Wohnen in sonniger Waldrandlage im Dorfgebiet.

Leben am Land, mit frischer Waldluft, Vogelgezwitscher, hellen Wohnräumen in sonniger Lage, nur wenige Autofahrtminuten von der Stadt entfernt.
Dieses Haus mit dem eingefriedeten Garten mit Obstbäumen lässt den Traum vom Eigenheim wahr werden. Das zentrale Vorzimmer, die beiden Eingangsbereiche im vorderen und hinteren Teil, sowie das große Zimmer mit den Glastüren in den Garten hinaus bieten reichlich Entfaltungsmöglichkeiten ebenso wie der Dachboden, der sich mit voller Raumhöhe und Giebel zum Ausbau anbietet.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Die südburgenländische Gemeinde Oberdorf erstreckt sich über die sanft schwingende Hügellandschaft. Seine sieben Hügel, wie der Edelberg, der Hochberg, der Sauberg und der Ungerberg verleihen diesem Dorf ein besonderes Flair mit einem faszinierenden Fernblick ins Südburgenland, die Südoststeiermark, zur Riegersburg, dem Masenberg, den Hochwechsel und dem Geschriebenstein. Die Gemeinde bietet seinen Bewohnern viele Infrastruktureinrichtungen, wie den Kindergarten, die Kinderbetreuung, die Volksschule, das Gemeindehaus, die Kirche mit dem Pfarrheim, das Feuerwehrhaus, Gastronomiebetriebe wie Koi-Kulinarik am Teich und das Dorfgasthaus mit Pizzeria, sowie zahlreiche Freizeit und Fitnessaktivitätenangebote. Die Bezirkshauptstadt Oberwart liegt rund acht Kilometer entfernt, ebenso Stegersbach.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:221.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 7501 Oberdorf im Burgenland, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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