RE/MAX Thermal EW-Neudau Kottulinsky KG
Hauptstraße 19, 8292 Neudau, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Karin Roth | Mail: roth@remax-thermal.at | Mobil: +43 677/62179233

STRECKHOF und "Ferienhaus" an der österr. Grenze

Einfamilienhaus in HU 9795 Vaskeresztes, A - 7474 Eisenberg an der Pinka, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 1410
Standort
  • HU 9795 Vaskeresztes
  • A - 7474 Eisenberg an der Pinka
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Grundstücksfläche
  • 6.000,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1940
Kaufpreis: 150.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberwart ist fallend ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Kaufpreis
150.000,00
Nutzfläche
270 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
3
Grundstücksfläche
6000 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
4
Baujahr
1940
Heizungsart
Ofen
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
322,40
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F

Immobilienbeschreibung

Das ländliche Haus mit zusätzlichem "Ferienhaus" liegt im zweisprachigen Ort von Ungarn - Vaskeresztes - Großdorf, etwa 10 min mit dem Auto von der "Pinkataler" Weinstraße, welche das Herzstück der Weinbauregion Südburgenland darstellt, entfernt.
Diese malerische Weinlandschaft ist ein touristisches Kleinod in Bezug auf Ursprünglichkeit und Natürlichkeit. Gerade für Stadtbewohner, die der Hektik und dem lauten Treiben entfliehen, findet sich hier ein Refugium von landschaftlicher Schönheit und Ruhe.

Das entzückende Haus ist umgeben von Obst- und Nussbäumen sowie Weinreben und Beerensträucher. Platz für Gemüsebeete und diverse Bepflanzungen finden sich zusätzlich auf dem ca. 6.000 m² großen Grundstück.

Im Haupthaus befinden sich
? großer sanierter Partyraum mit Küchenzeile und WC, wo man die "Feste feiern kann wie sie fallen“
? ein neu errichtetes Badezimmer mit Dusche
? sowie Wohnbereich, Kabinett, Schlafzimmer, Vorraum und Kellerraum
? und eine sogenannte "Sommerkuchl" ca. 25 m² mit Wohnküche, Badezimmer inkl. WC
? großer Schuppen für diverse Gerätschaften wie Traktor usw.
? Lagerraum
? Nutzwasserbrunnen
Im Ferienhaus befindet sich kein fließendes Wasser, welches aber nachträglich eingeleitet werden kann. Kanal liegt an der Grundstücksgrenze
? Wohnbereich mit Brotbackofen
? Schlafzimmer
? Wintergarten

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Lage - A - 7474 Eisenberg an der Pinka, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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