Immobilien Südburgenland
Wiener Strasse 22, 7400 Oberwart, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Oskar Wachholder | Mail: wachholder@immobilien-suedburgenland.at | Mobil: 0664/6310431

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Haus in A - 7471 Rechnitz, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 8799
Standort
  • A - 7471 Rechnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 374,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.579,00 m²
Zimmer
  • 11
Baujahr
  • 1982
Kaufpreis: 349.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
374 m²
Kaufpreis
349.900,00
Nutzfläche
430 m²
Kaufpreis pro m2
962,30
Anzahl Zimmer
11
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
3
Garage
2
Grundstücksfläche
2579 m²
Baujahr
1982
Kellerfläche
157 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,80
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,09
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

-WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH

Dieses in Ortsrandlage im Grünen  gelegene EInfamilienhaus ist in Massivbauweise errichtet und mit Vollwärmeschutz ausgestattet.Es besticht durch seine extravagante großzügige Raumaufteilung.

Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die ca. 374m² Wohnfläche ist aufgeteilt in EG und OG

--EG-- Küche,Esszimmer mit offenen Übergang ins Wohnzimmer,3 Zimmer, Bad mit Wanne und 2 Waschbecken, extra WC, Waschraum, seperate Dusche, Abstellraum und Vorraum.

-OG-- über Stiegenhaus ungestört von aussen erreichbar,mit ca. 45m² Atelier mit Klimaanlage, offene leicht veränderbare Büroräume, Küche, WC und Waschraum mit Dusche
--- Im Stiegenhaus ist ein Liftschacht vorbereitet hier kann ohne viel Aufwand ein Lift eingebaut werden

-- Dachboden

--Keller-- Heizraum, Tankraum, Stüberl (ca. 40m²) div.Lagerräume

-- Doppelgarage und 2 Stellplätze für die Autos.Garagentore und Einfahrtstor sind mit Elektroantrieb ausgestattet

---Öl-Zentralheizung überall Fußbodenheizung, Verbrauch ca. 3.000 Liter Öl/Jahr, eigener Hausbrunnen ca. 68m Tiefe.


Die Infrastruktur in Rechnitz ist ausgezeichnet. Kindergarten, VS, NMS, div.Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Badesee. Weinberg mit Buschenschenken usw.....
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Nähe Oberwart

Lage - A - 7471 Rechnitz, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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