IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Einfamilienhaus in A - 7471 Rechnitz, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 27453
Standort
  • A - 7471 Rechnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 374,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.579,00 m²
Zimmer
  • 11
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 359.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Rechnitz, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk Oberwart entwickelt sich ähnlich ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
374 m²
Kaufpreis
359.900,00
Anzahl Zimmer
11
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Garage
2
Grundstücksfläche
2579 m²
Freiplatz
2
Kellerfläche
157 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,80
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Dieses in Ortsrandlage im Grünen gelegene Einfamilienhaus ist in Massivbauweise errichtet und mit Vollwärmeschutz ausgestattet es besticht durch seine extravagante, großzügige Raumaufteilung.

Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die ca. 374m² Wohnfläche ist aufgeteilt auf EG und OG

--EG-- Küche, Esszimmer mit offenem Übergang ins Wohnzimmer, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und 2 Waschplätzen, extra WC, Waschraum, separate Dusche, Abstellraum, Vorraum.

--OG-- über Stiegenhaus ungestört von aussen erreichbar,mit ca. 45m² Atelier mit Klimaanlage, offene leicht veränderbare Büroräume, Küche, sep. WC, Waschraum mit Dusche
--- Im Stiegenhaus ist ein Liftschacht vorbereitet hier kann ohne viel Aufwand ein Lift eingebaut werden

-- Dachboden

--Keller-- Heizraum, Tankraum, Stüberl (ca. 40m²) div.Lagerräume

-- Doppelgarage und 2 Stellplätze für die Autos.Garagentore und Einfahrtstor sind mit Elektroantrieb ausgestattet

---Öl-Zentralheizung überall Fußbodenheizung, Verbrauch ca. 3.000 Liter Öl/Jahr, eigener Hausbrunnen ca. 68m Tiefe.


Die Infrastruktur in Rechnitz ist ausgezeichnet. Kindergarten, VS, NMS, div.Ärzte, Apotheke, Supermärkte, Badesee. Weinberg mit Buschenschenken usw.....

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oskar Wachholder 0664/6310431 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:82.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 7471 Rechnitz, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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