IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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VILLA IM LANDHAUSSTIL

Villa in A - 7471 Rechnitz, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 29830
Standort
  • A - 7471 Rechnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 530,00 m²
Grundstücksfläche
  • 430.000,00 m²
Zimmer
  • 9
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 990.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
530 m²
Kaufpreis
990.000,00
Anzahl Zimmer
9
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Garage
2
Grundstücksfläche
430000 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
156,60
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,45

Immobilienbeschreibung

In der Mitte von ca. 43 ha Eigengrund( landwirtschaftlich nutzbar und Wildreich) befinden sich in einem parkähnlichen gepflegten Garten ( 5000m² ) mit Schwimmbiotop ca.17x15 und Pavilllon ca. 30m², eine Villa mit 2 Wohneinheiten und 3 Wirtschaftsgebäuden

1 ) Villa im Landhausstil: Wohnfläche ca. 530m² verteilt auf 2 Ebenen finden sich:

Wohnküche ca. 42 m²; Vorzimmer mit Stiegenhaus;9 Zimmer - davon ein ca. 105m² großer Salon mit Bar; Wintergarten-- 43m²; 3 Bäder mit Dusche bzw. Wanne und WC, Abstellräume.

2 ) Personalwohnhaus - Stallung und Garage mit ca. 20m²

Wohnfläche ca. 96m² auf Vorraum,Wohnküche, 4 Zimmer, Bad mit WC, extra Duschraum mit WC

Garage ca. 27m²

Stallung ca. 80m²

3 ) Wirtschaftsgebäude

Stall mit 4 Pferdeboxen

2 Scheunen zu 130² und 140m²

Das Anwesen ist ca. 5 km von der östereich/ungarischen Grenze entfernt auf der ungarischen Seite des Geschriebensteins
Rechnitz ca. 7km und Köszeg ca. 8 km entfernt.

Absolute Ruhelage.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:156.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45

Lage - A - 7471 Rechnitz, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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