Immobilien Südburgenland
Wiener Strasse 22, 7400 Oberwart, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alfred Saurer | Mail: alfred.saurer@immobilien-suedburgenland.at | Mobil: 0664/3570335

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Rechnitz (Anlageobjekt)

Mehrfamilienhaus in A - 7471 Rechnitz, Burgenland


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Referenz
  • 8934
Standort
  • A - 7471 Rechnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 145,00 m²
Grundstücksfläche
  • 319,40 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 70.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Rechnitz, ist fallend ca. -23%
Der gesamte Bezirk Oberwart entwickelt sich ähnlich ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145 m²
Kaufpreis
70.000,00
Grundstücksfläche
319,40 m²
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2.520,00 € inkl. 20% USt.
Befeuerung
Holz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
214,50
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,46
Gültig bis
10.12.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ca 1930 errichtet und befindet sich im Ortszentrum von Rechnitz. Hat 4 eigenständige Wohneinheiten mit mit jeweils Dusche/WC. Angrenzend befindet sich ein Nebengebäude und ein Garten. 

 

 

Die Wohneinheit im Erdgeschoss teilt sich in Wohnküche, 1 Zimmer, Bad/WC (ca 38 m²). Die weitere Wohneinheit unterteilt sich in Küche, Zimmer und Bad/WC (ca 23 m²).

Im Dachgeschoss stehen 2 Wohneinheiten zur Verfügung:

1. Wohneinheit: 2 Zimmer, Küche und Bad/WC (ca 33 m²)

2. Wohneinheit: Küche, 2 Zimmer, Bad/WC (ca 47 m²).

 

Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und ist ideal für Bastler. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.000m
Arzt <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <4.000m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 7471 Rechnitz, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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