PRO HOME Immobilien GmbH
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Kellerstöckl in sonniger Aussichtslage!

Ferienhaus in A - 7471 Rechnitz, Burgenland


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Referenz
  • 1417090
Standort
  • A - 7471 Rechnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 30,00 m²
Grundstücksfläche
  • 943,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1964
Kaufpreis: 79.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberwart ist fallend ca. -3%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
30 m²
Kaufpreis
79.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
943 m²
Freiplatz
1
Kellerfläche
24 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1964
Anzahl Stellplätze
1
Alter
ALTBAU
Bad
Dusche
Letzte Modernisierung
2001
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Immobilienbeschreibung

Der Kellerstöckl ist im Weinbaugebirge von Rechnitz aufzufinden und aufgrund der Ruhelage eignet sich das Objekt Ideal als Ferienhaus.

Aus den ehemaligen Weinkeller erbauten die Besitzer in den 70ern ein Haus, welches 2001 saniert wurde und heutzutage noch sehr gepflegt ist.

Das Objekt verfügt über einen Weinkeller, ein kleines Häuschen mit Terrasse, Obstbaumgarten, Abstellplatz mit Carport sowie über eine ehemalige externe Garage, welche aber durch ein Badezimmer erweitert wurde und als zusätzliches Zimmer verwendet werden kann. 

Daten zum Haus:

Vorraum Einbauküche WC Wohnzimmer Ein zusätzliches Zimmer Alter Weinkeller mit Bar und einer gemütlichen Sitzecke Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <3.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Rechnitz liegt an der Sonnenseite des Geschriebensteins, der größte Berg im Burgenland, und ist bekannt für ihre Acker- und besonders für ihre Weinbauwirtschaft.
Charakteristika:
- wunderschöne Lage an der Schnittstelle zwischen den Ausläufern der Alpen und dem pannonischen Tiefland in einer Übergangszone, was Klima und Vegetation betrifft
- Naturparkgemeinde im grenzüberschreitenden Naturpark Geschriebenstein-Irottkö
- zweitgrößter Weinort des südlichen Burgenlandes
- Grenzort
- Pendlergemeinde mit ca. 3.200 Einwohner

Lage - A - 7471 Rechnitz, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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