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Ein historischer Traum - Top saniert - Uneinsehbarer, großer Garten

Einfamilienhaus in A - 7471 Rechnitz, Burgenland


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Referenz
  • 33927
Standort
  • A - 7471 Rechnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 270,00 m²
Grundstücksfläche
  • 948,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1620
Kaufpreis: 448.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Rechnitz, ist fallend ca. -23%
Der gesamte Bezirk Oberwart entwickelt sich ähnlich ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
270 m²
Kaufpreis
448.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
Baujahr
ca. 1620
Grundstücksfläche
948 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
30 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
162,90
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Dieses sehr geschmackvoll sanierte Bauernhaus mit sehr großem uneinsehbarem Garten verleiht jedem Bewohner das Gefühl, Geschichte zu fühlen.

Mit viel Einfühlungsvermögen wurde es dem Stil entsprechend eingerichtet und mit Eleganz in die heutige Zeit der Moderne ergänzt.

Viele Zimmer mit Charme, der paradiesische Garten, eingerahmt mit alten Schlossmauern, mit viel Platz für Obst und Gemüse und einem schattigen Essplatz, gewähren ein großzügiges Lebensgefühl.
Hier können Erholungssuchende, Wanderfreunde und Kinder die Natur noch vollkommen und ganz erleben. Rechnitz ist ein bedeutender Weinort am Beginn der Weinidylle Südburgenland.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:162.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 7471 Rechnitz, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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