'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friedrich Wanzenböck | Mail: f.wanzenboeck@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 154 72 51

7471 Rechnitz, Historisches Anwesen mit viel Potetial

Mehrfamilienhaus in A - 7471 Rechnitz, Burgenland


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21 Bilder
Referenz
  • 21356
Standort
  • A - 7471 Rechnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 260,00 m²
Grundstücksfläche
  • 604,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 149.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
260 m²
Kaufpreis
149.000,00
Nutzfläche
260 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Zustand
TEIL_SANIERT
Grundstücksfläche
604 m²
Baujahr
1900
Anzahl Logias
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Elektro
 
Kohle
 
Holz
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Badesee wird zum Kauf angeboten.

Das ursprüngliche Gebäude wurde um 1900 erbaut und war als Gesindehaus in Verwendung.

Das Objekt wurde laufend saniert und renoviert und zeigt sich heute in einem sehr gepflegten Zustand.

Bei den Renovierungsarbeiten wurde so weit wie möglich auf die historische Substanz Rücksicht genommen.

1994 wurde das Gebäude aufgestockt und mit einem PREFA-Dach neu gedeckt.

Es wurden zwei Wohneinheiten mit je ca. 70 m² sowie einer Loggia geschaffen, die sich jedoch

noch als Rohbau präsentieren und nur mit Rohinstallation versehen wurden. Dieser Bauteil verfügt

über einen separaten Eingang und könnten zu Ferienwohnungen ausgebaut werden.

Das Erdgeschoss wird mit einem Kaminofen sowie mit Elektropanelen beheizt.

Das Erdgeschoss besteht aus dem Gang, einem Kinderzimmer, dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer,

der Einbauküche mit offenem Essbereich und dem Badezimmer mit WC. Weiteres gelangt man vom

romantischen Arkadengang in einen weiteren Raum, der als Waschküche und Abstellfläche genutzt wird.

Durch die ruhige Lage und der unmittelbaren Nähe zum wunderschönen Badesee ist diese Immobilie

sowohl als Feriendomizil als auch als Familiensitz geeignet.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Liegenschaft.

  

 

 

Lagebeschreibung

Nähe Badesee

Lage - A - 7471 Rechnitz, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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