IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Dr. Alfred Gradwohl | Mail: Alfred.Gradwohl@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 664/211 83 70

Solides Landhaus- Sofortbezug möglich

Landhaus in A - 7461 Stadtschlaining, Burgenland


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Referenz
  • 31154
Standort
  • A - 7461 Stadtschlaining
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 122,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.130,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1965
Kaufpreis: 119.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
122 m²
Kaufpreis
119.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1130 m²
Baujahr
1965
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
170,60
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,40
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Dieses solide Landhaus wurde in den siebziger Jahren errichtet, liebevoll gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.
Es befindet sich im Gemeindegebiet von Altschlaining, welches nur wenige Minuten von Stadtschlaining entfernt ist.
Aufgrund der räumlichen Infrastuktur könnte es auch von zwei Familien genutzt werden.
Es befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit schönem Garten und ertragreichen Obstbäumen in dem Sie Ihr "glysophatfreies Obst und Gemüse " selbst ernten können!

Kellergeschoß:

Es ist komplett unterkellert und besteht aus vier Kellerräumen und einem separaten WC. In einem Raum befindet sich eine Gastherme, die für wohlige Wärme sorgt.

Erdgeschoß:

Hier befinden sich eine Veranda, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Küche ist möbliert und mit allen E Geräten ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, sowie mit einem WC.

Obergeschoß:

In diesem Geschoß befinden sich eine Küche, ein Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, sowie ein Balkon.

Lage:

Die Stadtmeinde Stadtschlaining verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Besonders erwähnenstwert ist das Österreichische Studienzentrum für Friedens- u. Konfliktlösung.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Herr Alfred Gradwohl, Tel. 050 450-740 oder 0664/2118370
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:170.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 7461 Stadtschlaining, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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