IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Silvia Dowsing-Tieber | Mail: Silvia.Dowsing@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-574

Bauernhaus mit Stallungen - Pferdehaltung möglich

Bauernhaus in A - 7461 Stadtschlaining, Burgenland


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Referenz
  • 31732
Standort
  • A - 7461 Stadtschlaining
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.583,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 70.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
70.000,00
Nutzfläche
103 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Garage
2
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
2583 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
210,30
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,23

Immobilienbeschreibung

Das typisch burgenländische Bauernhaus liegt mitten in einer kleinen Ortschaft, ca 10 km von Oberwart entfernt.

Der angrenzende Gartenbereich mit zahlreichem Obstbaumbestand ist das Schmuckstück der Liegenschaft. Hier besteht auch die Möglichkeit einer Pferde- bzw Tierhaltung.
In den 60er Jahren wurde das Wohnhaus errichtet. Es verfügt über 1 Küche mit Speisekammer, Wohn- und Schlafzimmer, 1 WC und 1 Bad.

Heizung - Holzofenzentralheizung.
Gegenüber dem Wohnhaus wurde in den 70-er Jahren ein kleiner Wohnbereich mit 2 Zimmer und 2 Garagen errichtet.
Die ehemaligen Stall- und Wirtschaftsgebäude ermöglichen auch eine ev Tierhaltung bzw könnten auch als Unterstellplätze verwendet werden.

Infrastruktur: Im Ort gibt es einen Nahversorger ansonsten das ca 10 km entfernte Oberwart, wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte vorfinden.
Schulen und Kindergarten befinden sich im ca 4 km entfernten Stadtschlaining.
Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:210.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.23

Lage - A - 7461 Stadtschlaining, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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