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Baldauf Johannes | Mail: johannes.baldauf@pro-home-immobilien.at | Mobil: 0664/885 444 22

Vierkanthof südliches Burgenland

Bauernhaus in A - 7461 Mönchmeierhof, Burgenland


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19 Bilder
Referenz
  • 1116003
Standort
  • A - 7461 Mönchmeierhof
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.063,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 49.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
49.000,00
Gesamtfläche
588 m²
Maklerprovision
3,00
Anzahl Zimmer
3
Zustand
Sanierungsbedürftig
Grundstücksfläche
1063 m²
Alter
1880
Boden
Dielen
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Holz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
342,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,78

Immobilienbeschreibung

Sanierungsbedürftiger Vierkanthof mit guter Bausubstanz!
Zukauf einer Landwirtschaftliche Grundfläche in unmittelbarer Nähe möglich!

Im ruhigen Ortszentrum von "Mönchmeierhof" idyllisches, verträumtes Dorf im südlichen Burgenland, befindet sich dieser burgenländische "Vierkanthof".

Der Hof verfügt über eine reichhaltiges Platzangebot, 1063m² Grundfläche davon ca. 588m² verbaut und 475m² befestigter Innenhof.

Die Bausubstanz der Liegenschaft ist in Ordnung, die Grundsubstanz wurde Ende des 18 Jahrhunderts errichtet. Biologische Bauweise: Dicke Mauern aus Ziegel, Stein und Lehm, die im Sommer kühl bleiben und im Winter die Wärme speichern.

Der Wohnbereich besteht aus 3 Zimmern, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Vorraum und umfasst ca. 120m². Beheizt wird mit Einzelöfen.

Nebengebäude: Schweinestall, Kuhstall mit ca.120m², Halle mit ca. 120m² (15x8m) Baujahr ca. 1980, ein alter, uriger Gewölbekeller und diverse Abstellräume.

Lagebeschreibung

Ruhige Ortsrandlage im kleinen Verträumten Ort "Mönchmeierhof" südliches Burgenland, Gemeinde Weiden bei Rechnitz.
Die Landschaft ist geprägt durch sanfte Hügel und Wälder und geht im südlichen Teil in die Pannonische Tiefebene über. Die kleinen, schmucken Dörfer stechen durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild hervor und vermitteln gesundes Leben am Land.

Sonstige Angaben

Zukauf einer Landwirtschaftliche Grundfläche von 3.357m² in unmittelbarer Nähe möglich!

Für weitere Auskünfte, Besichtigung sowie Fragen zur Finanzierung stehe ich Ihnen gerne unter der Tel. Nr. 0664/885 444 22 zur Verfügung, Johannes BALDAUF , Immobilientreuhänder und gew. Vermögensberater.

Lage - A - 7461 Mönchmeierhof, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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