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Toplage! Großer Garten! Zweifamilienhaus in Ruhelage mitten in Bad Tatzmannsdorf

Einfamilienhaus in A - 7431 Bad Tatzmannsdorf, Burgenland


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Referenz
  • 33899
Standort
  • A - 7431 Bad Tatzmannsdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 300,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.227,00 m²
Zimmer
  • 13
Baujahr
  • ca. 1963
Kaufpreis: 398.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bad Tatzmannsdorf, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk Oberwart entwickelt sich ähnlich ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
300 m²
Kaufpreis
398.000,00
Anzahl Zimmer
13
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
7
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
4
Garage
5
Anzahl separate WC
4
Freiplatz
6
Grundstücksfläche
2227 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
42 m²
Baujahr
ca. 1963
Anzahl Balkone/Terrassen
5
 
 
Anzahl Stellplätze
11
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
165,70
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Toplage! Sehr großes Grundstück mit zweistöckigem Haus und parkähnlichem Garten in Ruhelage nahe dem Ortszentrum von Bad Tatzmannsdorf.

Das zweistöckige Wohnhaus, mit ausgebauter Mansarde, hat insgesamt fünf Balkone. Über ein zentrales Treppenhaus gelangt man zu den einzelnen Etagen, die als eigene Wohneinheiten genützt werden können.

Der parkähnlich große Garten ist vollkommen eingezäunt.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste!

Bad Tatzmannsdorf hat eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Hotels und ein vielseitiges Freizeit-, Wellness-, Sport- und Kulturangebot. Schulen und Bildungseinrichtungen gibt es in Oberschützen, Pinkafeld und der Bezirkshauptstadt Oberwart, welche jeweils in rund vier bis acht Fahrtminuten erreichbar sind. Wien und Graz sind jeweils rund 100km entfernt.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-745 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:165.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 7431 Bad Tatzmannsdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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