Barbara Lipovsky
Mattersburgerstrasse 21, 7202 Bad Sauerbrunn


Ihr Ansprechpartner:
Rudolf Hörmann | Mail: ihrpartner@ipi.at | Mobil: 0650/7202004

Es wird ihnen gefallen hier zu leben.

Einfamilienhaus in A - 7423 Schreibersdorf, Burgenland


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DRUCK

29 Bilder
Referenz
  • 55-1
Standort
  • A - 7423 Schreibersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 180,00 m²
Grundstücksfläche
  • 9.119,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1992
Kaufpreis: 450.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberwart ist fallend ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von Schreibersdorf

OrtPreisDistanz
Pinkafeld - 7423 4%5 km
Riedlingsdorf - 7422 24%6 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
180 m²
Kaufpreis
450.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
16.200,00
Grundstücksfläche
9119 m²
Zustand
Neuwertig
 
Gepflegt
Anzahl Balkone
2
Baujahr
1992
Boden
Stein
Alter
Neubau
Heizungsart
Ofen
 
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
Vereinbarung
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

Klasse Heizwärmebedarf
193
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Ein Haus für Menschen, denen Natur, Ruhe, Abstand und ein uneingeschränkter Blick in die Natur Lebensqualität bedeuten. Ein idealer Ort für Ruhesuchende fernab von Alltagshektik und Straßenlärm.
Das geschmackvolle Haus wurde 1992 im Dreiländereck Burgenland, Niederösterreich, Steiermark neu erbaut. Der vordere Teil sowie das Obergeschoss wurde von einem im Südburgenland im Jahr 1900 erbauten Landhaus abgetragen und geschmackvoll in das Eigenheim integriert. Eine bemerkenswerte Mischung zwischen rustikaler Urtümlichkeit und moderner Technik.
Sie betreten das Haus durch das geräumige Vorzimmer mit integrierter Garderobe. An den mit einer Sitzecke ausgeführten Essbereich schließt direkt die Küche. Im großzügigen Wohnzimmer wärmt sie ein Kachelofen. Ein Wannenbad mit Dusche und Tageslichtfenster. WC inkl. Bidet extra. Von der Küche begehbar befindet sich ein Wirtschaftsraum sowie eine extra Speisekammer. Über eine schöne Treppe gelangen Sie auf die Galerie - derzeit als Büro/Bibliothek in Verwendung - zwei kuschelige Schlafzimmer (eines davon mit Duschbad samt WC), jeweils mit eigenem Balkon, runden den Haustraum perfekt ab.
Der liebevoll angelegte Schwimmteich mit Bachlauf, Brücke und Pavillion macht das Idyll perfekt. Ruhe und Entspannung sind hier garantiert. Mehrere weitere Plätze, Grillhaus und ein großes Nebengebäude laden im uneinsehbaren Garten zum Verweilen ein und bieten für jede Tageszeit und Stimmung einen Lieblingsplatz. Durch die Grundstücksgröße ist das Anwesen auch zur Pferdehaltung perfekt geeignet.

Lagebeschreibung

Eingebettet in einer uneinsehbaren Dorfrandlage befindet sich die idyllische Liegenschaft, umgebenen von viel Natur und zugleich stadtnah mit bester Infrastruktur von Pinkafeld (ca. 4 km).
Sportliche Aktivitäten können Sie direkt vor der Tür starten. Die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ausflugsziele die Stadt Pinkafeld mit sowie die Anbindung an A2 Richtung Graz und Wien (ca. 7 km) machen Schreibersdorf zu einer begehrten Wohnadresse.

Ausstattung

Original Bauernhaus aus 1900, Holztramdecken, beheizte Ziegelböden, Erdkeller, Schwimmteich mit Brücke und Bachlauf, Hausbrunnen, Ortswasseranschluss, Kanal sowie WInterdienst.

Lage - A - 7423 Schreibersdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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