IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Herrliches Anwesen in Pinkafeld

Villa in A - 7423 Pinkafeld, Burgenland


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DRUCK

15 Bilder
Referenz
  • 27742
Standort
  • A - 7423 Pinkafeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 270,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.360,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1997
Kaufpreis: 650.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
270 m²
Kaufpreis
650.000,00
Anzahl Zimmer
7
Nebenkosten
600,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
3
Garage
2
Grundstücksfläche
1360 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
1997
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,30
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,01

Immobilienbeschreibung

Dieses eindrucksvolle Gebäude wurde 1997 errichtet, ist mit Vollwärmeschutz gedämmt und verfügt über 270 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoß befindet sich eine großzügige Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein WC sowie weitere 2 Räume die als Wellnessbereich und Büro vorgesehen sind. Im Wellnessbereich gibt es eine wunderbare, beheizbare Bank und die Anschlüsse für ein Whirlpool. Die große Terrasse ist ebenfalls über diesen Raum oder über das Wohnzimmer zu erreichen. Über die 2 Aufgänge gelangt man in den oberen Teil des Hauses. Dort findet man weitere 4 Zimmer, ein großes Bad und ein WC. Zwei der Zimmer sind mit einem Schrankraum ausgestattet, ein Zimmer mit Balkon.
Eine Zentralstaubsaugeranlage bietet die Möglichkeit der einfachen Säuberung aller Räume.
Der geflieste Keller besteht aus 4 Räumen und einem Heizungsraum. Auch hier sind Dusche und WC vorhanden und es gibt genügend Platz für eine Sauna. Durch den Keller kann man außerdem die Doppelgarage betreten, diese ist mit elektrischen Antriebstoren ausgestattet. Das gesamte Haus wird über eine Pelletsheizung mittels Fußbodenheizung und großteils Wandheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Solaranlage.
Auf dem ca. 1360 m² großen Grundstück befindet sich auch noch ein überdachtes Pool mit 9x5 Metern.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Jany 0650/43 06 043 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01

Lage - A - 7423 Pinkafeld, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Pinkafeld

OrtPreisDistanz
Riedlingsdorf - 7422 24%4 km
Grafenschachen - 7423 10%7 km
Markt Allhau - 7411 -15%10 km
Pinggau - 8243 -3%10 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Pinkafeld, ist steigend ca. 4%
Anders als in Pinkafeld ist der Preis von Immobilien im Bezirk Oberwart gefallen ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser