IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Großes Wohnhaus in gutem Zustand!

Einfamilienhaus in A - 7423 Grafenschachen, Burgenland


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15 Bilder
Referenz
  • 28315
Standort
  • A - 7423 Grafenschachen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 150,00 m²
Grundstücksfläche
  • 829,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1975
Kaufpreis: 115.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150 m²
Kaufpreis
115.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
3
Garage
1
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
829 m²
Baujahr
ca. 1975
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
97,00

Immobilienbeschreibung

Dieses solide gebaute Haus verfügt über drei Geschoße. Aufgrund der Hanglage, können zwei davon ebenerdig begangen werden.
In jedem der drei Stockwerke befindet sich eine eigene Wohneinheit. Diese können entweder als solche weiter genutzt werden, oder man wandelt zwei der Küchen zu Wohnräumen um. Dadurch könnte man die Wohnfläche von 5 auf 7 Zimmer erweitern. Insgesamt stehen ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Der ausgebaute Keller verfügt über einen separaten Eingang mit angrenzender Terrasse. Hier befinden sich ein Wohn-Schlafbereich, eine Küche, ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie der Heizraum. Über den kleinen Vorraum erreicht man das Stiegenhaus.

Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, Bad mit Dusche und WC, zwei Zimmern, eines davon mit Balkon und Küche mit Essbereich. Über die Küche gelangt man auf die zweite Terrasse, welche geradewegs in den Garten führt.

Das Obergeschoß ist ähnlich wie das Erdgeschoß aufgebaut. Es unterteilt sich in Vorraum, Bad mit Wanne und WC, Küche, sowie zwei weitere Zimmer, eines davon mit Balkon.

Die Fenster und Türen wurden bereits teilweise durch moderne Kunststofffenster ersetzt.

Beheizt wir mit einer Gas-Zentralheizung, der Keller ist mittels Einzelofen zu beheizen.

Das gesamte Grundstück umfasst 829 m². Es ist von zwei Seiten befahrbar und verfügt außerdem über eine Garage.

Das Haus ist ab sofort verfügbar, jedoch erst mit November 2016 zu beziehen.

Eine Wohnbauförderung von ca. € 30.000.- kann übernommen werden!!


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Stefan Jany 0650/43 06 043 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 7423 Grafenschachen, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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