Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

3 Bungalow in bester Lage

Bungalow in A - 7412 Wolfau, Burgenland


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Referenz
  • 200646
Standort
  • A - 7412 Wolfau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 109,00 m²
Grundstücksfläche
  • 400,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2020
Kaufpreis: 219.100,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberwart ist fallend ca. -14%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
109 m²
Kaufpreis
219.100,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3% + Mwst
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
Anzahl separate WC
1
Zustand
Erstbezug
Grundstücksfläche
400 m²
Baujahr
2020
Fläche Balkon/Terasse
40 m²
Alter
Neubau
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Kategorie
Standard
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,70
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Bez. Oberwart: 3 Barrierefreie Bungalows (Neubau) in bester Lage

Sie haben die Chance auf einen neuen, leistbaren Bungalow mit Doppelcarport in einer ruhigen, sonnigen und aufstrebenden Gemeinde. Durch die opitimale Verkehrsanbindung zur A2 (Oberwart und Hartberg) ist die Wohanlage auch ideal für Pendler.

Jeder Bunalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109m², eine Terrasse mit ca. 40m² und über ein Carport mit ca. 47m2.

Die Wohnfläche von 109m² unterteilt sich in 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Küche, separate Speiß, sowie Badezimmer und separates WC.

Die Grundfläche ist ca. 400 - 500m²

Bungalow 190.000 EUR + Baugrund + Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) 29.100 EUR = 219.100 EUR (belagsfertig inkl. Türen, Böden und Malerarbeiten)

Beheizt wird jeder Bungalow mit Luftwärmepumpe.

HWB 52,7 C, fgee 0,85 A

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten; Vor- und Nachname, komplette Anschrift, Telefonnummer und Mail-Adresse, bearbeiten sowie detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Lagebeschreibung

Sonnige Lage

Lage - A - 7412 Wolfau, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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