Immo-Company Haas
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Einfamilienhaus in A - 7411 Markt Allhau, Burgenland


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15 Bilder
Referenz
  • O2100065184
Standort
  • A - 7411 Markt Allhau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 160,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.076,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1985
Kaufpreis: 165.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
165.000,00
Gesamtfläche
160 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
6
Nebenkosten
60,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Anzahl separate WC
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Wohneinheiten
1
Baujahr
1985
Grundstücksfläche
1076 m²
Letzte Modernisierung
2009
Fläche Balkon/Terasse
18 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
69,16
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
03.08.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das ca. 1985 erbaute und vollständig renovierte Einfamilienhaus liegt auf einer Gesamtfläche von ca. 1.076 m², eingebettet in einem gepflegten Ziergarten. Das Gebäude bietet ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 Etagen.

Im Erdgeschoß befinden sich WZ, 2 SZ, Küche, Bad mit Wanne, sowie das WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch großzügige Glastüren auf die ca. 18 m² große, südseitig gelegene, überdachte Terrasse. Das erst vor kurzem ausgebaute Obergeschoß ist in 3 geräumige Zimmer unterteilt.

Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller stehen 4 Räume sowie die Garage zur Verfügung. Im Zuge der Renovierungsarbeiten wurden das Dach (Kaltdach), die Fassade (Vollwärmeschutz) und die Kunststofffenster erneuert. Im liebevoll angelegten Garten kann man Kraft und Energie tanken.

Der außergewöhnliche Fernblick unterstreicht die einzigartige Lage des Anwesens. Das Objekt ist am Ortsrand einer sehr gut strukturierten Gemeinde platziert. Ihre frischen Milchprodukte holen Sie sich direkt vom Bauern.

Zur Autobahn A2 gelangt man in wenigen Minuten, die Einkaufs- und Schulstadt Pinkafeld ist nur ca. 9 km entfernt.
Wert aus dem Energieausweis: HWB 69,16 (C)


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Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
 

 

Lagebeschreibung

Das Objekt ist am Ortsrand einer sehr gut strukturierten Gemeinde platziert. Zur Autobahn A2 gelangt man in wenigen Minuten, die Einkaufs- und Schulstadt Pinkafeld ist nur ca. 9km entfernt.

Ausstattung

Herrliche Landschaft - wunderschöner Ausblick - frische Milchprodukte direkt vom Bauern - genießen Sie die Natur und Ruhe

Lage - A - 7411 Markt Allhau, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Markt Allhau

OrtPreisDistanz
Sankt Johann in der Haide - 8295 -3%6 km
Grafenschachen - 7423 10%8 km
Riedlingsdorf - 7422 24%9 km
Kemeten - 7531 2%10 km
Pinkafeld - 7423 4%10 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Markt Allhau, ist fallend ca. -15%
Der gesamte Bezirk Oberwart entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser