Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

Wunderschöner Arkadenhof - Nähe Pinkafeld

Einfamilienhaus in A - 7400 Oberwart, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 200644
Standort
  • A - 7400 Oberwart
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 99,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.250,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 145.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Oberwart, ist steigend ca. 24%
Anders als in Oberwart ist der Preis von Immobilien im Bezirk Oberwart gefallen ca. -17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99 m²
Kaufpreis
145.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% + Mwst
Anzahl separate WC
1
Verkaufsstatus
Grundstücksfläche
1250 m²
Zustand
Teil- vollrenovierungs-bedürftig
 
zum renoviern
 
Sanierungsbedürftig
Bad
Dusche
 
Wanne
Alter
Altbau
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kategorie
Standard
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
315,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Bez. Oberwart: Dieser schöne Arkadenhof ca. 1930 in zentraler Lage mit herrlichem Innenhof steht zum Verkauf und wartet auf einen neuen Besitzer!

Die immer seltener werdenen Arkdenhöfe, kann man bereits als Rarität unter den Immobilien bezeichnen.

Es wurde bereits einiges saniert, unter anderem Dach, Fenster, Türen, Einfahrtstor wurden ca. 2006 erneuert.

Die Wohnfläche von ca. 99 m2 unterteilt sich in Küche, Wohnzimmer (mit Türe in den Hof) und 3 weitere Zimmer, sowie Badezimmer (mit Dusche, Wanne und Waschbecken) und separatem WC.

Angeschlossen an den Wohnraum befinden sich div. Lagerräume.

Quer zum Haus befindet sich ein überdachter Autoabstellplatz mit großem Tor zum rückwärtigen Garten (ca. 500m2 landwirtschaftliche Nutzfläche, somit wäre auch Kleintierhaltung erlaubt). Der komplette Wohntrack verfügt über einen Dachboden. Gfl. insg. ca. 1.250 m2.

Beheizt wird das Haus mitttels Gaszentralheizung, auch Einzelöfen stehen für die Übergangszeit zur Verfügung.

Die Innenräume sind sanierungsbedürfig.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage, dennoch ruhig, weil der Innenhof zur Straße hin komplett abgeschlossen ist.

Ärzte, Kindergarten, Volkschule, Gemeindeamt, Lebensmittelgeschäfte, Gasthäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Arkadenhof befindet sich ca. 5 Autominuten von Oberwart, sowie ca. 3 Min von Pinkafeld. Zur Autobahnanschlussstelle Pinkafeld (A2) sind es etwa 5 Minuten.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie wollen dieses Schmuckstück wieder zum Leben erwecken? Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

HWB G 315, fgee E 3,05

Lagebeschreibung

Zentrale Lage

Ausstattung

Alles vorhanden

Sonstige Angaben

Ein Schmuckstück für Liebhaber!!!!!!

Lage - A - 7400 Oberwart, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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