Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

Schönes EFH in Thermennähe

Fertighaus in A - 7400 Oberwart, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 200566
Standort
  • A - 7400 Oberwart
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 157,00 m²
Grundstücksfläche
  • 700,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1996
Kaufpreis: 379.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
157 m²
Kaufpreis
379.000,00
Anzahl Zimmer
6
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% + Mwst
Anzahl separate WC
2
Garage
3
Grundstücksfläche
700 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Verkaufsstatus
Anzahl Balkone
1
Zustand
Modernisiert
 
Gepflegt
 
sehr gut
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1996
Anzahl Stellplätze
5
Alter
Altbau
Bad
Dusche
 
Wanne
Letzte Modernisierung
laufend
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
Standard
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
teil
 
 
Unterkellert
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
Fertigteile
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
 
 

Energiepass

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Klasse Heizwärmebedarf
iA
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
iA
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Bez. Oberwart: Traumhaus in Thermennähe!!!

Sie haben Ihre Traumimmobilie noch nicht gefunden? Dann ist es bestimmt diese!

Dieses wunderschöne EFH wurde im Jahr 1996 von der Firma Elk Fertigteilhaus errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m².

Das Haus ist untergliedert in Wohnkeller (ebenerdig), EG und OG.

Der Vollbetonkeller teilt sich in Garage für 3 Fahrzeuge, Heizraum mit neuer Gastherme, sowie zwei weitere Räume, welches als Ordination, Büro oder Therapieraum oder ähnliches genützt werden kann.

Das EG bietet ein offenes Wohnflair. Das große helle Wohn- / Esszimmer mit Terrasse stellt den zentralen Raum des Wohnhauses da. Weiteres findet man im EG die Küche mit Zugang zum Garten mit Poolanlage, einen Abstellraum/Speis, ein Gästezimmer sowie ein WC.

Über eine edle Holztreppe gelangt man ins OG. Es steht auch ein Treppenlift für Personen mit Handicap zur Verfügung.

Im OG befinden sich 2 große Zimmer, eines davon mit begehbarem Schrank (der Traum einer jeden Frau), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken und ein separates WC.

Beheizt wird das Haus mit Gaszentralheizung, welche 2017 erneuert wurde. Desweiteren steht ein Kamin im großen Wohn- / Esszimmer für wollige Wärme zur Verfügung.

Das gesamte Grundstück bietet eine Grundfläche von ca. 700m².

Das Haus ist mit Alarmanlage gesichert. Außerdem bietet das Objekt ein elektrisches Einfahrtstor sowie einen großzügigen gepflasterten Vorplatz. Auch div. Sträucher und Bäume machen dieses Haus zu einer Wohlfühloase.

Lage: Ruhige, leicht erhöhte, sonnige Aussichtslage mitten im Thermengebiet.

Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Im Ort finden Sie div. Gastronomiebetriebe (Spitzenlokale), Ärzte, Therapeuten, Bank, Polizeiinspektion, div. Geschäfte, Volkschule, Kindergarten, Hotels, Pensionen, Therme, Sportmöglichkeiten, …

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie einfach an! Wir beraten Sie gerne!

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage

Ausstattung

Elk-Fertigteilhaus

Sonstige Angaben

Alles vorhanden

Lage - A - 7400 Oberwart, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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