Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

Kleines Schmuckstück - Nähe Oberwart

Einfamilienhaus in A - 7400 Oberwart, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 200547
Standort
  • A - 7400 Oberwart
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Grundstücksfläche
  • 264,00 m²
Zimmer
  • 2
Kaufpreis: 75.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Kaufpreis
75.000,00
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% + >Mwst
Anzahl separate WC
1
Zustand
 
 
sehr gut
 
Vollsaniert
Grundstücksfläche
264 m²
Alter
Altbau
Bad
Wanne
 
Fenster
Letzte Modernisierung
lfd
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Energietyp
Passivhaus
 
 
Möbliert
nein
 
 
Unterkellert
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
461,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Bez. Oberwart: Vollsaniertes, kleines Schmuckstück Nähe Oberwart. Diese Liegenschaft liegt in sonniger, wunderbarer Aussichtslage mit kleinen pflegeleichten Garten und wartet auf einen neuen Besitzer! Das Haus wurde liebevoll und aufwändig saniert und besteht aus 2 Zimmer und einer Wohnküche. Alle Zimmer sind renoviert. Das Badezimmer mit Wanne, WC sowie die Fenster und Fassade sind ebenfalls komplett neu . Das Haus verfügt über einen vollausbaufähigen Dachboden, welcher über einen Balkon verfügt. Vorbereitungsarbeiten wurden bereits getroffen. Somit würden weitere ca. 80m² als Wohnfläche zur Verfügung stehen. Ein weiterer Hingucker ist der große, seltene Erdkeller, wo Sie Obst und Gemüse lagern können. Das Haus verfügt über einen neuen Gasanschluss. Ein Kaminanschluss ist ebenso vorhanden, wo ein Schwedenofen für wohlige Wärme sorgen kann. Die Installation von neuen, energiesparenden Infrarotpanelen ist ebenso möglich. Es stehen 4 Panele zur Verfügung. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Gleich am Ende dieser Straße befindet sich eine Bushaltestelle. Im Ort befindet sich ein Nahversorger, Ärzte, Volksschule, Kindergarten, … sowie Gasthäuser und Cafes. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der ca. 5 min entfernten Bezirkshauptstadt Oberwart. Gfl. 264 m². HWB G 461, fgee G 6,7

Lagebeschreibung

Ruhige, sonnige Lage

Ausstattung

Alles vorhanden

Lage - A - 7400 Oberwart, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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