Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

Grosses Wohnhaus - vielseitig verwendbar

Mehrfamilienhaus in A - 7400 Oberwart, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 200590
Standort
  • A - 7400 Oberwart
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 330,00 m²
Grundstücksfläche
  • 625,00 m²
Zimmer
  • 7
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Oberwart, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk Oberwart entwickelt sich ähnlich ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
330 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Anzahl Zimmer
7
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% + Mwst
Anzahl separate WC
3
Verkaufsstatus
Grundstücksfläche
625 m²
Zustand
zum renovieren
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
Altbau
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
Standard
 
 
Möbliert
teil
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
0,00
Klasse Heizwärmebedarf
iA
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
iA
Gebäudeart
Wohngebäude

Immobilienbeschreibung

Bez. Oberwart: Wohnen und Arbeiten in einem Zweifamilienhaus mit Halle;

Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:
EG: 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC
OG: 4 Zimmer 1 Küche, 1 Waschküche, 1 Badezimmer (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC)
1 WC mit Waschbecken.

1 Loggia, 1 Balkon, Keller, Heizraum

Beheizt wird das Haus mit einem Kombikessel. Die Beheizung kann sowohl mit festen, als auch flüssigen Brennstoffen erfolgen.

Halle: Die Halle umfasst eine Nutzfläche von ca. 275m² und ist massiv ausgeführt.

Einige Sanierungsarbeiten notwenig.

Lage: Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand an einer gut frequentierten Straße.

Das Grundstück ist eben und Figuration etwa L-Förmig. Gfl. 625 m²

Infrastruktur: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Bars, … befinden sich im Ort.

Nähere Details sowie Gutachten sind nach Erstkontakt per Mail möglich! Preis auf Anfrage!!!!!!!

Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Ortsrandlage

Ausstattung

Alles vorhanden

Sonstige Angaben

Einiges zum Renovieren

Lage - A - 7400 Oberwart, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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