BETTERHOMES Real GmbH
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RUHEOASE MIT LANDHAUS-FLAIR

Landhaus in A - 7444 Mannersdorf an der Rabnitz, Burgenland


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Referenz
  • 145486
Standort
  • A - 7444 Mannersdorf an der Rabnitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 253,00 m²
Grundstücksfläche
  • 486,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1982
Kaufpreis: 196.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mannersdorf an der Rabnitz, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Oberpullendorf entwickelt sich ähnlich ca. -25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
253 m²
Kaufpreis
196.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3 %
Grundstücksfläche
486 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Baujahr
1982
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses von seinem Eigentümer liebevoll renovierte Landhaus, weist zwei separate Wohneinheiten auf. Der Haupthaus gliedert sich auf in eine Landhausküche, großen Essbereich offen zum Wohnraum, inklusive schönem Kachelofen mit Kamin, Badezimmer mit Wanne und Erlebnis-Dusche, Gästetoilette und einen Abstellraum im Erdgeschoß. Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Zimmer mit direktem Ausgang auf dem Balkon und mit angrenzendem Badezimmer. Die zweite Wohneinheit ist barrierefrei, beinhaltet drei Zimmer, zwei Bäder und eine Bauernstube mit einem Brotbackofen. Der uneinsichtige Innenhof, lädt Ruhesuchende zum Verweilen ein. Die Scheune wurde in eine Garage umadaptiert, mit Zugang zum Innenhof.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- uneinsichtig - Ruhelage - Innenhof lädt zum Entspannen ein - großer Balkon mit idyllischer Aussicht - zwei getrennte Wohneinheiten - eigener Brunnen - Garage mit viel Staumöglichkeiten - eigener Brotbackofen, eigene Selch - wunderschöner Kachelofen mit Kamin - Keller für Obst-Gemüse Lagerung - und, und, und...


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Lagebeschreibung

Ruhelage

Lage - A - 7444 Mannersdorf an der Rabnitz, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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