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Mag. Roswitha Koch | Mail: Roswitha.Koch@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-745

Zweifamilienhaus in ländlicher Gegend

Mehrfamilienhaus in A - 7443 Rattersdorf, Burgenland


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Referenz
  • 32556
Standort
  • A - 7443 Rattersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 524,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 1988
Kaufpreis: 179.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberpullendorf ist fallend ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
179.000,00
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
3
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
524 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
20 m²
Baujahr
ca. 1988
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
149,20
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Zwei Wohnungen in einem Haus mit geschlossenem Garten

Im EG befinden sich links ein großer Kellerraum und auf der rechten Seite ein Bad mit WC.

Im geräumigen Treppenhaus gehen Sie in den ersten Stock.
Dort haben Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche ein Bad und einen Balkon

Im zweiten Stock gibt es 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Bad.

Alles Doppelfenster haben neuwertige Rollos.

Oberhalb des Grundstücks könnte man noch eine Wiese (2100m²) mit Obstbäumen dazu kaufen.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Seien Sie der Erste!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:149.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 7443 Rattersdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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