BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 7 / D.2, A-1100 Wien


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IDYLLE MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN ZUM TRÄUMEN

Landhaus in A - 7443 Rattersdorf-Liebing, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 150008
Standort
  • A - 7443 Rattersdorf-Liebing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 6.100,00 m²
Zimmer
  • 7
Kaufpreis: 260.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberpullendorf ist fallend ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
260.000,00
Nutzfläche
320 m²
Maklerprovision
3 %
Anzahl Zimmer
7
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
6100 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses zauberhafte Landhaus mit viel Flair, weist zwei separate Wohneinheiten auf, die innen miteinander verbunden sind. Es beinhaltet auf seinen zwei Etagen, sieben geräumige Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder. Im Wohn-Essbereich findet man einen offenen Kamin der das Wohlbehagen an kühlen Tagen fördert. Zudem besitzt es einen südseitigen Balkon der eine tolle Aussicht auf den traumhaft angelegten Garten bietet. Der Garten mit Schwimmbiotop ist ideal als Rückzugsort nach einem stressigen Tag. Der großzügige Keller weist zudem einen einzigartigen Kellerraum auf, welcher zum Teil in einen Felsen gehauen wurde und sich somit zum Wein verkosten und Weinlager anbietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhelage, Uneinsichtig - zwei getrennte Wohneinheiten - unterkellert mit tollem Kellerstüberl im Felsen - Wohnbereich mit offenem Kamin - wunderschön angelegter Garten - Biotop - Riesengarten mit Baumbestand - Wirtschaftsgebäude, Scheune - und, und, und...


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Lagebeschreibung

Ruhelage

Lage - A - 7443 Rattersdorf-Liebing, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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