PRO HOME Immobilien GmbH
Hauptplatz 9/4, A-7350 Oberpullendorf


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Johannes Baldauf | Mail: johannes.baldauf@pro-home-immobilien.at | Tel.: +43 664 885 444 22

Bungalow in einer Ruhelage von Lockenhaus

Einfamilienhaus in A - 7442 Lockenhaus, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 1417169
Standort
  • A - 7442 Lockenhaus
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 91,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.144,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2012
Kaufpreis: 160.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Lockenhaus, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk Oberpullendorf entwickelt sich ähnlich ca. -25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91 m²
Kaufpreis
160.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
1144 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
2012
Bad
Dusche
 
Fenster
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Laminat
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Elektro
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Walmdach
 
 
Bauweise
Fertigteile
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
75,80
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
13.05.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Neuwertiger Bungalow in Lockenhaus!

Die Liegenschaft befindet sich in einer guter Lage in Lockenhaus - ruhig aber dennoch zentrumsnahe! Das Wohnhaus wurde 2012 in Fertigbauweise errichtet und wurde bis jetzt noch nie ständig bewohnt. Der Bungalow bietet eine 91 m² große Wohnfläche, welche platz für einen Vorraum, 4 Zimmern, eine Küche, mit offenen Wohnbereich mit einer übergehenden Terrasse, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein WC schafft. 

Der Garten ist ebenerdig und sonnig gelegen. Allerdings wurde er in den letzten Jahre leider etwas vernachlässigt, daher müsste eine Neugestalltung der Gartenanlage in Betracht gezogen werden.

Des weiteren ist ein ein Carport als Unterstellmöglichkeit vorhanden.

Beheizt wird das Haus mit Elektroradiatoren sowie einen Schwedenofen im Wohnzimmer.

 

Die Liegenschaft ist für Ruhesuchende sowie Naturliebhaber bestens geeignet. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Krankenhaus <9.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Am Fuße des Geschriebensteins, inmitten der malerischen Idylle des Mittelburgenlandes liegt die Marktgemeinde Lockenhaus (ca. 2.000 Einwohner). Die Landschaft ist geprägt von Hügeln und Wäldern. Die fünf Ortsteile der Gemeinde (Lockenhaus, Glashütten, Hammerteich, Hochstraß und Langeck) bieten neben stimmungsvollen Wander-, Rad- Reit- und Pilgerwegen, Reitmöglichkeiten, ein Erlebnisbad und den bezaubernden Burgsee. Auch Ritterspiele, Modellfug- und Bogenschützenbewerbe können besucht werden. Seit mehr als drei Jahrzehnten ist Lockenhaus auch eine Hochburg der musischen und bildenden Künste.
Im Ort wird eine gute Infrastruktur geboten: Arzt, Geschäfte, Bäcker, Trafik, Cafés, Gaststätten, die Burg- Taverne uvm. sind vorhanden. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in 15 Autominuten zu erreichen.

Lage - A - 7442 Lockenhaus, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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