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Nostalgischer Charme in sonniger Lage! Ehemaliger Dorfgasthof mit Wohntrakt und vielen Zimmern

Einfamilienhaus in A - 7372 Karl, Burgenland


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Referenz
  • 35194
Standort
  • A - 7372 Karl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 560,00 m²
Grundstücksfläche
  • 643,00 m²
Zimmer
  • 12
Baujahr
  • ca. 1900
Kaufpreis: 149.700,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberpullendorf ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
560 m²
Kaufpreis
149.700,00
Anzahl Zimmer
12
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
11
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
8
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
643 m²
Baujahr
ca. 1900
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
8
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
267,56
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

Großes Haus mit nostalgischem Charme in sonniger Lage - Ehemaliges Dorfgasthaus mit separater Wohneinheit und vielen Zimmern.

Mitten in einem burgenländischen Dorf, in den Ausläufern der Buckligen Welt, liegt dieses große Wohnhaus. War es einst als Wirtshaus mit großem Saal und einem kleinen Verkaufsgeschäft der Mittelpunkt des Dorfes, so kann man heute in ganztägiger Sonnenlage wohnen und arbeiten.
Im jüngeren Trakt des Hauses wurde bereits mit der Sanierung begonnen. Der ursprüngliche Trakt ist sanierungsbedürftig.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Die Gemeinde Karl liegt im Bezirk Oberpullendorf in den Ausläufern der Buckligen Welt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Mag.Roswitha Koch, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 745 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:267.56 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 7372 Karl, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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