'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friedrich Wanzenböck | Mail: f.wanzenboeck@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 154 72 51

ACHTUNG NEUER PREIS! 7361 Lutzmannsburg/Strebersdorf Teilrenoviertes Ferienhaus/Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in A - 7361 Strebersdorf, Burgenland


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14 Bilder
Referenz
  • 21318
Standort
  • A - 7361 Strebersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 98,90 m²
Grundstücksfläche
  • 972,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 143.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberpullendorf ist fallend ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von Strebersdorf

OrtPreisDistanz
Lutzmannsburg - 7361 -5%2 km
Frankenau-Unterpullendorf - 7361 -20%2 km
Nikitsch - 7302 -19%8 km
Mannersdorf an der Rabnitz - 7444 14%11 km
Oberpullendorf - 7350 -21%12 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
98,90 m²
Kaufpreis
143.000,00
Nutzfläche
273,69 m²
Heizkosten enthalten
Nein
Gesamtfläche
972 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
1
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Grundstücksfläche
972 m²
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
800 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Kellerfläche
97,35 m²
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Kohle
 
Holz
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
61,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
19.11.2018
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Ruhelage wurde seit 2008 renoviert.

Es wurden alle Fenster und Türen ausgetauscht und mit

Außenjalousien versehen. Weiteres wurden alle Leitungen neu

verlegt und auch bereits in den Dachgereich geführt, um ein

zukünftige Erweiterung der Wohnflächen zu erleichtern.

Der Wohnbereich ist bereits vollständig erneuert und mit

viel Geschmack ausgestattet.

Das Haus kann derzeit nur mit einem Kaminofen beheizt werden,

es wurden bereits alle Leitung für eine Zentralheizung im gesamten

Haus verlegt, jedoch kann die Fertigstellung aus gesundheitlichen Gründen

nicht mehr abgeschlossen werden.

Dem zukünftigen Eigentümer der Liegenschaft stehen folgende Räumlichkeiten

zur Verfügung:

Vorraum mit Aufgang in den Rohdachboden, Diele, Einbauküche, Speisezimmer,

Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

Das Haus verfügt über ein eigenes Wasserwerk und ist von der öffentlichen

Wasserleitung unabhängig. Der Rohdachboden ist bereits verrohrt und könnte auf

Grund der Höhe sehr gut ausgebaut werden.

Im Keller sind alle Vorbereitungen für den Einbau einer Gas-Zentralheizung bzw.

einer Gastherme getroffen.

Hier wird ein Einfamilien-/Wochenendhaus zu Kauf angeboten, bei dem bereits

sehr viele Arbeiten erledigt wurden und dass auf seine Fertigstellung wartet.

Durch die Nähe zur Therme Lutzmannsburg, sowie auch zur Bezirksstadt

Oberpullendorf mit allen Infrastruktureinrichtungen ist das Haus sowohl als

Familienwohnsitz als auch als Wochenenddomizil bestens geeignet.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen

dieser Liegenschaft und dem guten Preis- Leistungsverhältnis.

 

Lagebeschreibung

Mitten im Thermen- und Blaufränkischland

Lage - A - 7361 Strebersdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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