AIS Immoservice GmbH
Bahnhofstraße 49-51, 9020 Klagenfurt, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ewald Georg Lesitschnig | Mail: e.lesitschnig@ais-immoservice.at | Tel.: 43 / 664 53 053 23

** STRECKHOF IN DER THERMENREGION LUTZMANNSBURG **

Einfamilienhaus in A - 7361 Lutzmannsburg, Burgenland


MERKEN

DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 812
Standort
  • A - 7361 Lutzmannsburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.500,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1900
Kaufpreis: 109.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
109.900,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
3
Grundstücksfläche
1500 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
Baujahr
ca. 1900
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
194,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,00

Immobilienbeschreibung

Thermenort Lutzmannsburg - Streckhof mit 2 kleinen Wohnhäusern mit Nebengebäude


Direkt im Zentrum von Lutzmannsburg gelegen. Wenige Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Therme, Bus usw.


EG: 1. Haus - großer Vorraum welcher als Küche benützt wurde, Wohnzimmer, Wohnküche neu, Bad mit Du neu, extra WC.
2. Haus - Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Du und WC. Die Räumlichkeiten im Haus wurden komplett erneuert!!

DG: 1. Haus - Aufgang in das DG welche noch zum ausbauen wäre. Momentan dient das DG als Stauraum - beim 2ten Haus die gleiche Aufteilung.
KG: Beide Häuser verfügen über einen Erdkeller wo der Wein gelagert wurde sowie 1 Kellerraum.


Altes Stallgebäude - Scheune, welches als Holzlager und Garage dient.


Die Häuser wurden komplett trocken gelegt!!

Ziegel- und Lehmbauweise, Dacheindeckung mit gebrannten Ziegeln, tlw. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Holzkastenfenster, Thermoputz, Kein Kaltdach! Tlw. saniert

Anfragen bzw. Detailinformationen unter
https://www.immo-anfrage.com/AIS-812

Infos und Besichtigungen: E. Georg Lesitschnig, akad. IM - +43 664 53 053 23

Lage - A - 7361 Lutzmannsburg, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

Links


© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Lutzmannsburg

OrtPreisDistanz
Frankenau-Unterpullendorf - 7361 -20%4 km
Nikitsch - 7302 -19%7 km
Mannersdorf an der Rabnitz - 7444 14%13 km
Oberpullendorf - 7350 -21%13 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Lutzmannsburg, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Oberpullendorf entwickelt sich ähnlich ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser