Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

Schönes, modernes EFH mit hoher Förderung

Einfamilienhaus in A - 7350 Oberpullendorf, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 200638
Standort
  • A - 7350 Oberpullendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 127,00 m²
Grundstücksfläche
  • 750,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2003
Kaufpreis: 255.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Oberpullendorf, ist steigend ca. 1%
Anders als in Oberpullendorf ist der Preis von Immobilien im Bezirk Oberpullendorf gefallen ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
127 m²
Kaufpreis
255.000,00
Nutzfläche
245 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3% + Mwst
Anzahl Badezimmer
2
Verkaufsstatus
Anzahl separate WC
3
Zustand
Neuwertig
 
Modernisiert
 
Gepflegt
 
sehr gut
Anzahl Wohneinheiten
2
Baujahr
2003
Grundstücksfläche
750 m²
Alter
Neubau
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
Standard
 
 
Möbliert
teil
 
 
Unterkellert
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,10
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Bez. Oberpullendorf: Schönes modernes Haus Nutzfläche 245 m², Wfl. 127 m² mit hoher Wohnbauförderung die übernommen werden kann! Für 2 Generationen oder eine große Familie.

Bestehend aus: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit offenen Essbereich sowie mit Küche und mit Ausgang auf die südliche 24m² große Terrasse, Badezimmer mit Dusche und WC und zwei weitere Zimmer.

Obergeschoss: Vorraum, Badezimmer mit Eckbadewanne und Abstellraum, WC extra, 3 Zimmer, davon 2 Zimmer mit Ausgang auf den Balkon.

Der Keller ist komplett verfliest, umfasst einen Vorraum, Holzlagerraum, zwei weitere Räume, Küche, Heizraum, WC, Ausgang in den Garten und Zugang zur Garage.

Beheizt wird mit: Fußbodenheizung, Solaranlage, Holzvergaser mit 2000 Liter Pufferspeicher.

Ein großer Pool ist bereits genehmigt.

Der Garten ist schön angelegt und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Gfl. 750 m²

Kaufpreis insgesamt € 255.000.- inkl. € 58000.- Wohnbauförderung die übernommen werden kann.

HWB A 55,1 fgee A 0,76

Lagebeschreibung

Zentrale Lage

Ausstattung

Alles vorhanden

Sonstige Angaben

WBF kann übernommen werden

Lage - A - 7350 Oberpullendorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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