Topas ImmoReal
Obere Hauptstraße 50, 7453 Steinberg-Dörfl, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Silvia Albrecht | Mail: s.albrecht@topas-immo.at | Tel: 0664/35 10 584

NEUER PREIS!!! Wunderschönes EFH in ruhiger, sonniger Lage

Einfamilienhaus in A - 7350 Oberpullendorf, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 100072
Standort
  • A - 7350 Oberpullendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Grundstücksfläche
  • 446,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1980
Kaufpreis: 199.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Kaufpreis
199.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3% + Mwst
Anzahl separate WC
3
Verkaufsstatus
Grundstücksfläche
446 m²
Zustand
Erstbezug
 
Modernisiert
 
Gepflegt
 
Ausgeeichnet
Kellerfläche
87 m²
Baujahr
1980
Anzahl Terrassen
1
Alter
Altbau
Anzahl Stellplätze
3
Letzte Modernisierung
ldf
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
Standard
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
komplett möbliert
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
215,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,50
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohngebäude
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Bez. Oberpullendorf/S31 Nähe: Wunderschönes, sehr helles EFH mit viel Komfort und Flair sucht ab Juni 2019 einen neuen Besitzer!!!

Das EFH – Erstbezug wird aus Altersgründen verkauft.

Die Liegenschaft ca. 85 m²Wfl. befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse und besteht aus: Vorzimmer, Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer mit einem schönen Kachelofen, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC mit Waschbecken.

Im Dachboden befindet sich ein kleines Hobbyzimmer mit einer kleinen Teeküche sowie Dusche und WC.

Der Vollkeller ist für Feste und Erholung geeignet und besteht aus einer Sauna, Infrarotkabine, Dusche, Fitnessraum, WC, Abstellraum, Speis und Werkstatt. 1 Garage befindet sich auch noch im Keller. Weiters noch vorhanden eine Bauernstube sowie eine Bar.

In diesem wunderschönen Haus wurde vieles von einem Tischler vollbracht.

Das Liegenschaft wird komplett möbliert übergeben.

Heizung: Im ganzen Haus befindet sich eine Öl-ZH mit einem 5.000 Liter Erdtank, sowie im Wohnzimmer ein schöner Kachelofen weiters noch eine Fußbodenheizung im Vorzimmer sowie in den Nassräumen.

Wie schon gesagt eine sehr ruhige, sonnige Lage mit einer Gfl.von 446 m².

Infrastruktur: Alles im Ort wie Kinderkarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc.

HWB F 215, fgee G 2,5

Lagebeschreibung

Ruhige sonnige Lage

Ausstattung

Top

Sonstige Angaben

Koffer nehmen und einziehen

Lage - A - 7350 Oberpullendorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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