Immo-Company Haas
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Michael Skarits | Mail: michael.skarits@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 18

Zweifamilienhaus

Zweifamilienhaus in A - 7331 Weppersdorf, Burgenland


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10 Bilder
Referenz
  • O2100107117
Standort
  • A - 7331 Weppersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.600,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1974
Kaufpreis: 210.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Kaufpreis
210.000,00
Gesamtfläche
170 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
NEUWERTIG
Grundstücksfläche
1600 m²
Baujahr
1974
Gartenfläche
800 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung


Zweifamilienhaus.

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Zweifamilienhauses in Weppersdorf

-Erdgeschoß.
-2 Zimmer
-1 Küche und Esszimmer
-1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
-1WC
-1 Wohnzimmer
-1Schlafzimmer
-1 Vorraum

- Obergeschoß:
-1 Badezimmer mit Wanne und WC
-1 WC
-3 Zimmern
Keller vollunterkellert
-1Heizraum
-1Bastlerraum
-1Holzraum
-1WC

Ein großer Garten mit ca. 800m² steht auch zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizungsanlage.

In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Eisenstadt/Oberpullendorf kommt.
Oberpullendorf selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsanbindung - natürlich auch nach Wien.
Schnelle Autobahnanbindung nach Wien Fahrtzeit ca. 1Stunde.

Unsere Großgemeinde Weppersdorf mit den Ortsteilen Weppersdorf, Tschurndorf und Kalkgruben liegt im nördlichen Teil des Bezirkes Oberpullendorf, inmitten des Burgenlandes. Die Gemeinde zählt 1817 Einwohner, davon 960 in Weppersdorf, 501 in Tschurndorf und 356 in Kalkgruben. Weppersdorf hat eine Fläche von 24,74 km². Die Gemeinde ist aufgrund der geografischen Lage ein Verkehrsknotenpunkt und durch die S31 an das hochrangige europäische Straßennetz angeschlossen. Für Pendler steht die im Bezirk größte Park & Ride Anlage mit Busknoten zur Verfügung. Im Jahre 1921 hatte Weppersdorf keinen bodenständigen Gewerbebetrieb. In den letzten 50 Jahren hat sich dieser Zustand geändert. Heute gibt es ca. 35 kleinere und mittlere Gewerbebetriebe. Durch den Bau von Radwegen, der Dorferneuerung und der Gastronomie wird die Gemeinde im zunehmenden Maße für den Tourismus interessant. In der Gemeinde finden Sie unter anderem Sauna, Solarium, Kosmetik, Frisiersalon, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Trafik, Tankstelle, Billa, Zielpunkt und vieles mehr. Im Gemeindegebiet verläuft der Radweg R51 und B42 sowie der zum Rotweinwanderweg führende R62. Ausflugsziele in der nähern Umgebung sind die Ruine Landsee, Schloss Kobersdorf und Lackenbach, Stausee Ritzing und die Thermen- und Blaufränkischregion.

Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Zweifamilienhaus mit großem Hof und Garten suchen,
haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein.
Michael Skarits
0699 184 100 18
michael.skarits@immo-company.at


Bitte beachten Sie folgende Hinweise:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Lagebeschreibung

Unsere Großgemeinde Weppersdorf mit den Ortsteilen Weppersdorf, Tschurndorf und Kalkgruben liegt im nördlichen Teil des Bezirkes Oberpullendorf, inmitten des Burgenlandes. Die Gemeinde zählt 1817 Einwohner, davon 960 in Weppersdorf, 501 in Tschurndorf und 356 in Kalkgruben. Weppersdorf hat eine Fläche von 24,74 km². Die Gemeinde ist aufgrund der geografischen Lage ein Verkehrsknotenpunkt und durch die S31 an das hochrangige europäische Straßennetz angeschlossen. Für Pendler steht die im Bezirk größte Park & Ride Anlage mit Busknoten zur Verfügung. Im Jahre 1921 hatte Weppersdorf keinen bodenständigen Gewerbebetrieb. In den letzten 50 Jahren hat sich dieser Zustand geändert. Heute gibt es ca. 35 kleinere und mittlere Gewerbebetriebe. Durch den Bau von Radwegen, der Dorferneuerung und der Gastronomie wird die Gemeinde im zunehmenden Maße für den Tourismus interessant. In der Gemeinde finden Sie unter anderem Sauna, Solarium, Kosmetik, Frisiersalon, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Trafik, Tankstelle, Billa, Zielpunkt und vieles mehr. Im Gemeindegebiet verläuft der Radweg R51 und B42 sowie der zum Rotweinwanderweg führende R62. Ausflugsziele in der nähern Umgebung sind die Ruine Landsee, Schloss Kobersdorf und Lackenbach, Stausee Ritzing und die Thermen- und Blaufränkischregion.

Lage - A - 7331 Weppersdorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Weppersdorf

OrtPreisDistanz
Neutal - 7343 17%5 km
Lackenbach - 7322 5 km
Markt Sankt Martin - 7341 16%5 km
Kaisersdorf - 7342 11%6 km
Lackendorf - 7321 8%9 km
Schwarzenbach - 2803 5%11 km
Steinberg-Dörfl - 7453 -12%12 km
Horitschon - 7312 3%14 km
Neckenmarkt - 7311 -15%14 km
Loipersbach im Burgenland - 7020 4%14 km
Oberpullendorf - 7350 -21%14 km
Piringsdorf - 7373 5%14 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Weppersdorf, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Oberpullendorf entwickelt sich ähnlich ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser