UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Wolfgang Mayer | Mail: mayer@uni-real.at | Mobil: 0664 3071433

- Uni-Real - Top gepflegt!

Haus in A - 7331 Weppersdorf, Burgenland


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20 Bilder
Referenz
  • 45226
Standort
  • A - 7331 Weppersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 170,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.600,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1974
Kaufpreis: 220.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
170 m²
Kaufpreis
220.000,00
Nutzfläche
900 m²
Heizkosten
100,00
Anzahl Zimmer
5
Nebenkosten
131,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Badezimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Grundstücksfläche
1600 m²
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1974
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.50 km
GRUNDSCHULE
0.50 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.40 km
GYMNASIUM
11.00 km
BUS
0.05 km
 
 

Immobilienbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Dieses großzügig angelegte Wohnhaus

Auf ca. 170 m2 finden Sie:
im EG
-) 1 Wohnzimmer
-) 1 Schlafzimmer
-) 1 Küche
-) 1 Vorzimmer
-) 1 Bad mit Dusche und Wanne
-) 1 WC
-) 1 Abstellraum

im OG
-) 1 Wohnzimmer
-) 2 Schlafzimmer
-) 1 Küche
-) 1 Vorzimmer
-) 1 Bad mit Dusche und Wanne
-) 1 WC
-) 1 Abstellraum (Speis)
-) großer, trockener Keller mit Werkstatt, Waschküche und Hobbyraum (Stüberl)
-) Garage
-) Nebengebäude (kürzlich saniert)
-) ca. 900 m2 Garten (südseitig) mit Biotop

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 30 714 33 oder mailen Sie an mayer@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lagebeschreibung

Das Haus liegt direkt im Ort. Richtung Süden erstreckt sich ein schöner, gepflegter Garten mit Biotop in absoluter Ruhelage. Sehr gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Volksschule, allgemeinärztliche Versorgung im Ort. Mit dem Auto in 3 Minuten bis zur S31, ca. 10 Minuten nach Oberpullendorf, ca. 15 Minuten nach Mattersburg, ca. 25 Minuten nach Eisenstadt, ca. 45 Minuten nach Wien.

Ausstattung

Haus in Ziegelbauweise. Eine Vollwärmeschutzdämmung wurde 2013 aufgebracht. Alu-Holz Energiesparfenster mit 2fach Verglasung und Rollläden. Die komplette Warmwasseraufbereitung erfolgt von ca. März bis Oktober mittels der 2006 errichteten Solaranlage. Im Jahr 2011 wurden die Rauchfangköpfe saniert. Zwischen Obergeschoss und Dachboden wurde eine zusätzliche Wärmedämmung aufgebracht.

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt.

Sonstige Angaben

Das Objekt ist sowohl als reines Wohnhaus als auch in Kombination Wohn- und Geschäftshaus nutzbar und aufgrund seiner großzügigen Nebengebäude auch für kleine Gewerbebetriebe gut geeignet.

Lage - A - 7331 Weppersdorf, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

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OrtPreisDistanz
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Horitschon - 7312 3%14 km
Neckenmarkt - 7311 -15%14 km
Loipersbach im Burgenland - 7020 4%14 km
Oberpullendorf - 7350 -21%14 km
Piringsdorf - 7373 5%14 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Weppersdorf, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Oberpullendorf entwickelt sich ähnlich ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser