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Großes Ein- Zweifamilienhaus im Blaufränkischland!

Zweifamilienhaus in A - 7323 Ritzing, Burgenland


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Referenz
  • 14457
Standort
  • A - 7323 Ritzing
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 150,93 m²
Grundstücksfläche
  • 619,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1985
Kaufpreis: 189.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberpullendorf ist fallend ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
150,93 m²
Kaufpreis
189.000,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
3
Baujahr
1985
Grundstücksfläche
619 m²
Alter
NEUBAU
Gartenfläche
466 m²
Letzte Modernisierung
2016
Kellerfläche
35 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fläche Balkon/Terasse
28,96 m²
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Kohle
 
Holz
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
273,41
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
16.06.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

NEUER PREIS!!!!!! Diese Immobilie mit 619m² Gfl. in absoluter Ruhelage befindet sich im Rotweingebiet im mittleren Burgenland. Im EG befindet sich eine Diele, Kü. mit Essbereich, VR, 3 SZ, Bad mit Bodendusche und WC, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang auf den 14m² großen Balkon. Im UG befinden sich zur Zeit ein Weinkeller mit Stüberl, ein Wohnzimmer mit offenen Kamin, 1 Gästezimmer, Bad mit Dusche, WC extra, Waschküche und Heizraum - dieser Bereich könnte in eine seperate Wohneinheit umfunktioniert werden. Am Grundstück gibt es eine Garage, Geräteraum und Abstellplatz, ein Hausbrunnen ist auch vorhanden. Sonnensee Ritzing in 10 Min. Entfernung.

Lagebeschreibung

Nähe Sonnensee Ritzing

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Lage - A - 7323 Ritzing, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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