Langer Immobilien KG
Neusiedler Straße 38, 7081 Schützen am Gebirge, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Langer | Mail: Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com | Mobil: +43 676 75 49 751

IN VERKAUFSABWICKLUNG BEREITS NACH 3 WOCHEN DURCH FRAU LANGER!!!

Einfamilienhaus in A - 7321 Lackendorf, Burgenland


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 1356
Standort
  • A - 7321 Lackendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 90,00 m²
Grundstücksfläche
  • 4.171,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1969
Kaufpreis: 259.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberpullendorf ist fallend ca. -25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
90 m²
Kaufpreis
259.000,00
Nutzfläche
440 m²
Nebenkosten
85,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
3
Grundstücksfläche
4171 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
15 m²
Baujahr
ca. 1969
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
166,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Auch Sie wollen Ihre Immobilie RASCH zum BESTPREIS verkaufen?
Ich freue mich über Ihren Anruf - 0676 75 49 751
GRATIS Immobilienberatung & Marktwertschätzung!
Immobilienvermittlung ist Vertrauenssache!
Wir LEBEN Immobilien!

Zur Immobilie:

Das besondere Objekt für Pferde- und Tierliebhaber!!!

2000 wurde dieses Einfamilienhaus saniert - Neues Dach, Wärmeschutzfassade
und neue Terrasse mit teilweiser Überdachung.

Im Erdgeschoß sind die Küche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Ausgang
auf die Terrasse, zwei weitere Zimmer, sowie ein WC und ein Bad mit Wanne und Dusche.

Das Obergeschoß mit ca. 75 m² wurde bereits mit dem Ausbau begonnen.
Hier stehen dann 2 große Räume zur Verfügung, in einem davon
wurden bereits die Leitungen für ein zusätzliches Bad vorbereitet.

Der Vollkeller bietet einen Vorraum, einen Heizraum mit Öltank, einen Partyraum,
den Wellnessbereich, ein Lager und eine Garage.

In den vier Nebengebäuden befinden sich:
eine Doppelgarage
eine große überdachte Terrasse
ein ca. 42 m² großer Stall und
ein Abstellraum mit ca. 22 m²

Im vorderen Teil des ebenen Gartens gibt es ein Swimmingpool,
der hintere Gartenteil eignet sich optimal für die Tierhaltung.

Weitere Informationen zur Tierhaltung im Burgenland entnehmen Sie im Handbuch - siehe Anhang in PDF Datei!

In Lackendorf gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, eine Pizzeria und ein Wirtshaus.
Den Bahnhof Deutsch Kreutz erreichen sie in ca. 12 Autominuten.
Ärzte und Apotheken sind in den umliegenden Ortschaften.

Für weitere Informationen steht Ihnen

Sabine Langer unter 0676 75 49 751 oder per Email
Sabine.Langer@LANGER-IMMOBILIEN.com
sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung.

www.LANGER-IMMOBILIEN.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 7321 Lackendorf, Burgenland

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen