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Einfamilienhaus im Blaufränkischland Horitschon

Einfamilienhaus in A - 7312 Horitschon, Burgenland


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DRUCK

Referenz
  • 1417122
Standort
  • A - 7312 Horitschon
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 115,00 m²
Grundstücksfläche
  • 917,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1972
Kaufpreis: 166.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Horitschon, ist steigend ca. 19%
Anders als in Horitschon ist der Preis von Immobilien im Bezirk Oberpullendorf gefallen ca. -24%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115 m²
Kaufpreis
166.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
917 m²
Baujahr
1972
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Letzte Modernisierung
2007
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
212,00
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
13.08.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Einfamilienhaus in sehr guter Lage.

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in Zentrumsnähe, in unmittelbarer Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule vorhanden.
Das Haus verfügt über eine Wohnebene mit 115m², einen ausgebauten Keller in dem drei Räume als Wohnräume ausgebaut wurden sowie eine große Garage.
1973 wurde das Haus in Ziegelmassivbauweise errichtet, Verbesserungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden laufend durchgeführt.
Fenster wurden erneuert, Vollwärmeschutz wurde angebracht, Klimaanlage eingebaut.

Beheizt wird das Haus mit einer Öl - Zentralheizung.

Der Garten ist gut gelegen, eben und voll eingezäunt.


Details zu den Räumen:

Erdgeschoss:

Wohnküche mit eingebauter Küche 1 Badezimmer 1 WC 3 Zimmer 1 Schrankraum

 

Keller:

3 ausgebaute Räume (Wohnkeller) Dusche, WC, Waschbecken  Lagerraum Garage Heizhaus

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Horitschon befindet sich im Mittelburgenland und ist ein Teil des Blaufränkischland, ein Weinbaugebiet, welches bekannt für den Anbau der Rebsorte Blaufränkisch ist - die perfekte Heimat für Weinliebhaber. Das Dorf selbst hat eine gute Infrastruktur mit eigenem Kindergarten, Grund- sowie Mittelschule, zudem gibt es einen Spar und einige Gaststätten. Möchte man aber größere Erledigungen besorgen, so empfiehlt es sich in die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf zu fahren, welche 15 Autominuten entfernt ist. Ein Bahnhof befindet sich in Deutschkreuz, welcher nur 7 Autominuten entfernt ist, ebenso gibt es einen Bus der täglichen zum Bahnhof fährt.

Lage - A - 7312 Horitschon, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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