z-immobilien gmbh
Hauptstraße 43, A-7350 Oberpullendorf


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Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage!

Einfamilienhaus in A - 7304 Oberpullendorf, Burgenland


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Referenz
  • 13420
Standort
  • A - 7304 Oberpullendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.827,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1973
Kaufpreis: 297.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Oberpullendorf ist fallend ca. -25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
297.000,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Baujahr
1973
Grundstücksfläche
1827 m²
Alter
ALTBAU
Gartenfläche
1427 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Kellerfläche
120 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Estrich
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Holz
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Dachform
Walmdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 
Wintergarten
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
126,93
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,05
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
24.04.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nähe Oberpullendorf: Haus in absoluter Ruhelage, Bj. 1973, 2016 teilweise renoviert und modernisiert. Traumhaft großer Garten mit Altbaumbestand auf 1.827m² Gfl. EG: große Diele, Zugang zum Keller, offene moderne Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen und elektrischen Jalousien, 4 SZ ( davon 2 mit Klimaanlage), Schrankraum, Bad mit Wanne und WC. Wohnkeller mit Büro, Bad mit Bodendusche, WC und einer geeigneten Stellfläche für eine Sauna, Küche im Keller auch möglich, Anschlüsse vorhanden. Waschküche, Heizraum mit Gaszentralheizung und Solar, Kellerstüberl oder Fitnessraum mit Zugang zu der großen überdachten Terrasse, auf drei Seiten geschlossen (ca. 180m²) über die man in den Garten zum angrenzenden Pool mit großzügiger Sonnenterrasse gelangt. Vorgarten mit Biotop, und Terrasse mit Fernblick.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Lage - A - 7304 Oberpullendorf, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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