UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Katrin Peck | Mail: peck@uni-real.at | Mobil: 0676/371 85 72

- UNI-Real - Gemütliches Haus

Haus in A - 7161 Sankt Andrä am Zicksee, Burgenland


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Referenz
  • 55155
Standort
  • A - 7161 Sankt Andrä am Zicksee
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 92,00 m²
Grundstücksfläche
  • 420,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1985
Kaufpreis: 105.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Andrä am Zicksee, ist steigend ca. 12%
Der gesamte Bezirk Neusiedl am See entwickelt sich ähnlich ca. 25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92 m²
Kaufpreis
105.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
122,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Grundstücksfläche
420 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1985
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
2.60 km
GRUNDSCHULE
2.60 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.50 km
BUS
0.30 km
 
 

Immobilienbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Sonniger Pachtgrund mit gepflegtem Haus besteht aus:

* Vorraum
* große Essküche
* 4 Zimmer
* Badezimmer mit WC
* Gerätehaus

Das Haus ist 2/3 unterkellert.
Es wird mit Öl beheizt. Gasanschluss befindet sich bereits im Haus.

Der ältere Teil des Hauses wurde 1966 errichtet und der Zubau 1985.
Im Zuge dessen wurde der ältere Teil des Hauses saniert.
Am Grundstück wurde im Jahr 2003 eine Garage errichtet.

Der restliche sonnige Garten lädt zum erholen ein.


Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Lagebeschreibung

St. Andrä am Zicksee
schöner See mit vielen Möglichkeiten für Kinder (großer Spielplatz, Wasserrutsche, uvm.)
Direkt am See befinden sich aus Gasthäuser.
In nur 10 Minuten mit dem Fahrrad ist die St. Martins Therme erreicht
Wien ist knapp 1 Std. entfernt

Ausstattung

Das Haus bleibt teilmöbliert.
* Wohnzimmer Möbel (Kasten sowie Sofa) bleiben im Haus.
* Küche samt Essgruppe

Alle Fenster sind mit Aussenrollläden ausgestattet.
Insektenschutzgitter sind teilweise vorhanden.

* Brunnenwasser.

Der Pachtzins beträgt im Jahr 2016 € 1.470,00 (€ 3,50/m²)
2017 € 3,80/m²
2018 € 4,10/m²
2019 € 4,40/m²
ab 2020 € 4,40/m² samt Index des Durchschnitt des Jahres 2019

§ 5 Energieausweisvorlagegesetz: Von der Informationspflicht nach § 3 sowie der Vorlage- und Aushändigungspflicht sind folgende Gebäudekategorien ausgenommen:

6.Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benützung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benützung liegt, und

Lage - A - 7161 Sankt Andrä am Zicksee, Burgenland

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Sankt Andrä am Zicksee

OrtPreisDistanz
Frauenkirchen - 7132 -21%6 km
Mönchhof - 7123 -1%11 km
Gols - 7122 -2%13 km
Parndorf - 7111 -23%25 km